Prix immobilier — Pelousey (25448)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2350 | 2350 | — | — | 30 |
| 2022 | 2450 | 2450 | 2450 | +4.26% | 22 |
| 2023 | 2850 | 2600 | 2850 | +16.33% | 15 |
| 2024 | 2550 | 2200 | 5450 | -10.53% | 27 |
| 2025 | 2200 | 2400 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Pelousey est d’environ 2 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 600 et 2 400 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -13.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 94 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 680 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Pelousey se situe au-dessus de la médiane du Doubs (≈ 2 150 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 560 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 252 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Pelousey (25448) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Pelousey ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Pelousey ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 55 / 106.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Établissements scolaires
base établissements importée- Ecole élémentaire Monique Marmier — Miserey-Salines · 3,8 km public
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry — Pirey · 4,0 km public
- Ecole élémentaire Robert Delavaux — Ecole-Valentin · 4,5 km public
- Ecole élémentaire au Clousey — Franois · 5,8 km public
- Collège Georges Pompidou — Pouilley-les-Vignes · 2,6 km public
- Collège privé François Cartannaz — Pirey · 3,5 km prive
- Collège privé Notre-Dame Institution Notre-Dame Saint-Jean — Besançon · 6,8 km prive
- Collège Albert Camus — Besançon · 6,8 km public
- Lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris — Besançon · 5,8 km public
- Établissement régional d'enseignement adapté - Collège - Lycée Simone Veil — Besançon · 5,8 km public
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux — Besançon · 6,4 km public
- Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon — Besançon · 6,9 km prive
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Monique Marmier (Miserey-Salines) · km
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry (Pirey) · km
- Ecole élémentaire Robert Delavaux (Ecole-Valentin) · km
- Ecole élémentaire au Clousey (Franois) · km
- Collège Georges Pompidou (Pouilley-les-Vignes) · km
- Collège privé François Cartannaz (Pirey) · km
- Collège privé Notre-Dame Institution Notre-Dame Saint-Jean (Besançon) · km
- Collège Albert Camus (Besançon) · km
- Lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris (Besançon) · km
- Établissement régional d'enseignement adapté - Collège - Lycée Simone Veil (Besançon) · km
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux (Besançon) · km
- Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon (Besançon) · km
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- Saône — 2250 €/m² · 8 ventes
- Frasne — 2100 €/m² · 13 ventes
- Charquemont — 2300 €/m² · 18 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 200 €/m²
+2,3% vs dep
|
2 150 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 600 – 2 400 €/m² | 1 450 – 3 000 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 2 990 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 94 m² | 78 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 680 m² | 660 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.