Prix immobilier — Dannemarie-sur-Crète (25195)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Dannemarie-sur-Crète n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Dannemarie-sur-Crète (25195) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 549 habitants · 4.00 km² · 379.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 1 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Dannemarie-sur-Crète est de 38,91%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Doubs).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1950 | 2200 | — | — | 23 |
| 2022 | 2000 | 1900 | 2000 | +2.56% | 23 |
| 2023 | 2250 | 2500 | — | +12.50% | 18 |
| 2024 | 2350 | 2350 | — | +4.44% | 18 |
| 2025 | 2250 | — | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Dannemarie-sur-Crète : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 2 250 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 12,19 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 15.4 ans et un rendement brut indicatif autour de 6.5% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 2 250 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 9,22 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~20.3 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 4.9%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Dannemarie-sur-Crète
En 2025, le prix médian au m² à Dannemarie-sur-Crète est d’environ 2 250 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 100 et 2 350 €/m². Variation annuelle : -4.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 82 m². Terrain médian ≈ 480 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Dannemarie-sur-Crète se situe au-dessus de la médiane du Doubs (≈ 2 150 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 549 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 379 hab./km². Grille de densité : Petites villes. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 1 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Dannemarie-sur-Crète (25195) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Dannemarie-sur-Crète ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Dannemarie-sur-Crète ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 52 / 106.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Saint Exupery — Grandfontaine (≈ 2.7 km)
- Ecole élémentaire au Clousey — Franois (≈ 4.8 km)
- Ecole élémentaire Nelson Mandela — Roset-Fluans (≈ 5.8 km)
- Ecole Elémentaire Charles Fourier — Besançon (≈ 7.2 km)
- Collège Jean Jaurès — Saint-Vit (≈ 4.5 km)
- Collège Voltaire — Besançon (≈ 7.1 km)
- Collège Georges Pompidou — Pouilley-les-Vignes (≈ 7.1 km)
- Collège Diderot — Besançon (≈ 8 km)
Votre profil d’achat
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- Pelousey — 2200 €/m² · 8 ventes
- Pierrefontaine-les-Varans — 2350 €/m² · 8 ventes
- Désandans — 2350 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 250 €/m²
+4,7% vs dep
|
2 150 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 100 – 2 350 €/m² | 1 450 – 3 000 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 990 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 78 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 480 m² | 660 m² | 578 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Dannemarie-sur-Crète : 38,91%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.