Prix immobilier — Pannecé (44118)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1400 | 1400 | — | — | 24 |
| 2022 | 1600 | 1600 | — | +14.29% | 20 |
| 2023 | 1450 | 1450 | — | -9.38% | 15 |
| 2024 | 1700 | 1700 | — | +17.24% | 17 |
| 2025 | 1300 | 1300 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Pannecé est d’environ 1 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 800 et 2 000 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -23.5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 110 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 490 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Pannecé se situe en dessous de la médiane du Loire-Atlantique (≈ 3 100 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Pannecé (44118) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Pannecé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Pannecé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 165 / 173.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 300 €/m²
-58,1% vs dep
|
3 100 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 800 – 2 000 €/m² | 2 350 – 4 150 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 8 537 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 110 m² | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 490 m² | 500 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.