Prix immobilier — Ouroux-en-Morvan (58205)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1150 | 1150 | — | — | 33 |
| 2022 | 950 | 1000 | — | -17.39% | 26 |
| 2023 | 1050 | 1050 | — | +10.53% | 17 |
| 2024 | 750 | 750 | — | -28.57% | 18 |
| 2025 | 800 | 800 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Ouroux-en-Morvan est d’environ 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 500 et 900 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 6.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T1 (≈ 28.6% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 54 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 340 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Ouroux-en-Morvan se situe en dessous de la médiane du Nièvre (≈ 1 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 599 habitants. Elle s’étend sur 61 km² pour une densité d’environ 10 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Ouroux-en-Morvan (58205) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Ouroux-en-Morvan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Ouroux-en-Morvan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 58 / 86.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T1 (≈ 29% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Brassy · 7,9 km public
- Maison d'enfants à caractère social de Champrieux — Brassy · 8,8 km prive
- Ecole élémentaire — Blismes · 11,8 km public
- Ecole élémentaire — Montreuillon · 12,3 km public
- Collège François Mitterrand des Grands Lacs du Morvan — Montsauche-les-Settons · 6,5 km public
- Collège privé maison d'enfants à caractère social de Champrieux — Brassy · 8,9 km prive
- Collège Paul Barreau — Lormes · 13,5 km public
- Collège Bibracte — Château-Chinon · 14,9 km public
- Lycée maison d'enfants à caractère social de Champrieux — Brassy · 8,9 km prive
- Lycée professionel François Mitterrand — Château-Chinon · 14,6 km public
- Lycée professionnel agricole du Morvan — Château-Chinon · 14,7 km public
- Lycée agricole privé de Saulieu — Saulieu · 23,4 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Chaumard (5.8 km)
- Prix immobilier à Mhère (6.6 km)
- Prix immobilier à Gâcogne (6.9 km)
- Prix immobilier à Montsauche-les-Settons (7.5 km)
- Prix immobilier à Planchez (7.5 km)
- Prix immobilier à Montigny-en-Morvan (8.6 km)
- Prix immobilier à Corancy (9.2 km)
- Prix immobilier à Vauclaix (10.5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Toury-sur-Jour — 800 €/m² · 5 ventes
- Vandenesse — 800 €/m² · 5 ventes
- Menestreau — 800 €/m² · 5 ventes
- Cervon — 800 €/m² · 7 ventes
- Varzy — 800 €/m² · 15 ventes
- Donzy — 800 €/m² · 19 ventes
- Nolay — 750 €/m² · 5 ventes
- Château-Chinon (Ville) — 850 €/m² · 17 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
800 €/m²
-23,8% vs dep
|
1 050 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 500 – 900 €/m² | 650 – 1 650 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 1 847 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 54 m² | 74 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 340 m² | 480 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.