Prix immobilier — Novacelles (63256)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Novacelles n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Novacelles (63256) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 151 habitants · 14.00 km² · 11.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 600 | 600 | — | — | 10 |
| 2023 | 1000 | 1000 | — | — | 5 |
| 2024 | 450 | 450 | — | — | 6 |
| 2025 | 1000 | 1000 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Novacelles
En 2025, le prix médian au m² à Novacelles est d’environ 1 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 000 et 1 000 €/m². Variation annuelle : 122.2% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 84 m². Terrain médian ≈ 1 920 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Novacelles se situe en dessous de la médiane du Puy-de-Dôme (≈ 2 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 151 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 11 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Novacelles (63256) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Novacelles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Novacelles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 137 / 172.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Doranges (≈ 3.8 km)
- Ecole primaire — Arlanc (≈ 5.7 km)
- Ecole primaire — Marsac-en-Livradois (≈ 8 km)
- Ecole primaire — Dore-l'Eglise (≈ 9.1 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Alyre-d'Arlanc (≈ 6.8 km)
- Ecole élémentaire publique — Fournols (≈ 11.2 km)
- Ecole élémentaire Chassagnols — Saint-Just (≈ 11.4 km)
- Ecole élémentaire Henri Pourrat — Ambert (≈ 15 km)
- Collège Jean Auguste Senèze — Arlanc (≈ 5.7 km)
- Collège Gaspard des Montagnes — Saint-Germain-l'Herm (≈ 9.4 km)
- Collège Henri Pourrat — La Chaise-Dieu (≈ 12.3 km)
- Collège Jules Romains — Ambert (≈ 14.5 km)
- Lycée polyvalent Blaise Pascal — Ambert (≈ 14.9 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé Massabielle — Le Vernet-Chaméane (≈ 16.6 km)
- LEGTA de Brioude Bonnefont Saugues - site de Fontannes — Fontannes (≈ 23.5 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Bonnet-le-Chastel (3.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Sauveur-la-Sagne (3.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Bonnet-le-Bourg (4.6 km)
- Prix immobilier à Doranges (5 km)
- Prix immobilier à Mayres (5.8 km)
- Prix immobilier à Arlanc (6.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Alyre-d'Arlanc (6.9 km)
- Prix immobilier à Marsac-en-Livradois (7.8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Marat — 1000 €/m² · 9 ventes
- Bort-l'Étang — 1000 €/m² · 8 ventes
- Auzat-la-Combelle — 1050 €/m² · 26 ventes
- Celles-sur-Durolle — 950 €/m² · 10 ventes
- Saint-Éloy-les-Mines — 950 €/m² · 47 ventes
- Giat — 950 €/m² · 15 ventes
- Saint-Maurice-près-Pionsat — 950 €/m² · 5 ventes
- Murat-le-Quaire — 1050 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 000 €/m²
-51,2% vs dep
|
2 050 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 000 – 1 000 €/m² | 1 300 – 2 750 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 547 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 84 m² | 74 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 1 920 m² | 450 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.