Prix immobilier — Nivigne et Suran (01095)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Nivigne et Suran (01095) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 832 habitants · 22.00 km² · 38.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
1300 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-50%
par rapport à Ain
Ventes
6
échantillon
Maisons
€/m² —
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 1 250 – 2 100 €
Prix du bien 185 000 – 235 000 €
Classement département
171 / 180
Surface bâtie médiane
m² 110
Terrain médian
m² 340
Typologie la plus vendue
Répartition T1 17% · T2 0% · T3 17% · T4+ 67%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes

Analyse de la commune de Nivigne et Suran

En 2025, le prix médian au m² à Nivigne et Suran est d’environ 1 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 250 et 2 100 €/m². Variation annuelle : -18.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 110 m². Terrain médian ≈ 340 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Nivigne et Suran se situe en dessous de la médiane du Ain (≈ 2 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 832 habitants. Elle s’étend sur 22 km² pour une densité d’environ 38 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 21 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Nivigne et Suran (01095) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Nivigne et Suran ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Nivigne et Suran ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 171 / 180.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
832
Superficie
22.00 km²
Densité
38.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Drom (≈ 8.8 km)
  • Ecole élémentaire — Hautecourt-Romanèche (≈ 13.7 km)
  • ECOLE ELEMENTAIRE DU VALLON — Ceyzériat (≈ 14.4 km)
  • Ecole élémentaire — Arinthod (≈ 15.9 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège le Grand Cèdre — Coligny (≈ 12.9 km)
  • Collège Lucie Aubrac — Ceyzériat (≈ 13.8 km)
  • Collège Saint-Pierre — Marboz (≈ 14.8 km)
  • Collège Xavier Bichat — Arinthod (≈ 15.9 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Établissement régional d'enseignement adapté Philibert Commerson — Bourg-en-Bresse (≈ 15.1 km)
  • Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole Les Sardières — Bourg-en-Bresse (≈ 15.5 km)
  • Lycée polyvalent Arbez-Carme — Bellignat (≈ 15.9 km)
  • Lycée professionnel Gabriel Voisin — Bourg-en-Bresse (≈ 16.4 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
21
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Auvergne-Rhône-Alpes › Ain › Nivigne et Suran
Commune Département Région
Prix médian 1 300 €/m²
-50,0% vs dep
2 600 €/m² 2 846 €/m²
Fourchette centrale 1 250 – 2 100 €/m² 1 850 – 3 900 €/m² 2 020 – 3 894 €/m²
Ventes analysées 6 3 596 50 597
Surface bâtie médiane 110 m² 88 m² 74 m²
Terrain médian 340 m² 580 m² 527 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.