Prix immobilier — Neuillay-les-Bois (36139)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Neuillay-les-Bois n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Neuillay-les-Bois (36139) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 658 habitants · 48.00 km² · 14.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Neuillay-les-Bois est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Indre).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 850 | 850 | — | — | 17 |
| 2022 | 1550 | 1550 | — | — | 9 |
| 2023 | 1300 | 950 | — | -16.13% | 17 |
| 2024 | 1050 | 1050 | — | -19.23% | 12 |
Acheter ou louer à Neuillay-les-Bois : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Neuillay-les-Bois
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Neuillay-les-Bois (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 658 habitants. Elle s’étend sur 48 km² pour une densité d’environ 14 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Neuillay-les-Bois (36139) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Neuillay-les-Bois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Neuillay-les-Bois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Fontaine de Méobrenne — Méobecq (≈ 5.7 km)
- Ecole élémentaire — La Pérouille (≈ 6.8 km)
- Ecole élémentaire Maurice Rollinat — Villedieu-sur-Indre (≈ 10.5 km)
- Ecole élémentaire George Sand — Villedieu-sur-Indre (≈ 10.6 km)
- Collège Jean Moulin — Saint-Gaultier (≈ 14.7 km)
- Collège les Sablons — Buzançais (≈ 14.8 km)
- Collège privé Immaculée Conception — Buzançais (≈ 14.8 km)
- Collège Beaulieu — Châteauroux (≈ 15.4 km)
- Lycée agricole Naturapolis — Châteauroux (≈ 16.4 km)
- Établissement régional d'enseignement adapté Lycée Éric Tabarly — Châteauroux (≈ 17.2 km)
- Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade — Châteauroux (≈ 17.3 km)
- Lycée privé polyvalent Sainte-Solange — Châteauroux (≈ 17.5 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Méobecq (5.6 km)
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- Prix immobilier à La Chapelle-Orthemale (8.4 km)
- Prix immobilier à Villedieu-sur-Indre (8.7 km)
- Prix immobilier à Nuret-le-Ferron (9.2 km)
- Prix immobilier à Vendœuvres (9.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 150 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 750 – 1 650 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 492 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 530 m² | 532 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.