Prix immobilier — Musièges (74195)
Musièges (74195) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 419 habitants · 3.00 km² · 142.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1650 | — | — | — | 6 |
| 2022 | 3400 | 3900 | — | +106.06% | 13 |
Analyse de la commune de Musièges
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Musièges (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 419 habitants. Elle s’étend sur 3 km² pour une densité d’environ 142 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Musièges (74195) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Musièges ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Musièges ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire publique Au Fil des Usses FRANGY — Frangy (≈ 1.9 km)
- Ecole primaire publique CHILLY — Chilly (≈ 2.4 km)
- Ecole primaire publique SALLENOVES — Sallenôves (≈ 3.8 km)
- Ecole primaire publique Du Triolet MINZIER — Minzier (≈ 4.3 km)
- Ecole élémentaire publique CLERMONT — Clermont (≈ 5.9 km)
- Ecole élémentaire publique USINENS — Usinens (≈ 8.6 km)
- Ecole élémentaire publique Le Marais LA BALME DE SILLINGY — La Balme-de-Sillingy (≈ 9 km)
- Ecole élémentaire publique BASSY — Bassy (≈ 10.1 km)
- Collège Val des Usses — Frangy (≈ 1.2 km)
- Collège la Mandallaz — Sillingy (≈ 9.8 km)
- Collège du Vuache — Vulbens (≈ 10 km)
- Collège du Mont des Princes — Seyssel (≈ 10.6 km)
- ISETA-ECA site de Poisy — Poisy (≈ 13.5 km)
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry — Valserhône (≈ 15 km)
- Lycée général et technologique de l'Albanais — Rumilly (≈ 16.1 km)
- Lycée polyvalent privé Demotz de la Salle — Rumilly (≈ 16.3 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Frangy (2.5 km)
- Prix immobilier à Contamine-Sarzin (2.7 km)
- Prix immobilier à Sallenôves (3.3 km)
- Prix immobilier à Chessenaz (4.5 km)
- Prix immobilier à Marlioz (4.5 km)
- Prix immobilier à Desingy (5.2 km)
- Prix immobilier à Mésigny (5.3 km)
- Prix immobilier à Clermont (5.8 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 4 550 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 3 450 – 6 200 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | — | 5 814 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | — | 64 m² | 74 m² |
| Terrain médian | — | 610 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.