Prix immobilier — Morigny (50357)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat très dispersé Éducation · repères locaux

Morigny (50357) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 70 habitants · 4.00 km² · 16.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
550 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-71.1%
par rapport à Manche
Ventes
5
échantillon
Maisons
€/m² 550 €
Prix du bien 50 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 550 – 1 500 €
Prix du bien 50 000 – 120 000 €
Classement département
190 / 193
Surface bâtie médiane
m² 88
Terrain médian
m² 1 000
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 0% · T3 40% · T4+ 60%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2022 900 900 — — 5
2023 850 850 — — 6
2024 900 900 — — 6
2025 550 550 — — 5

Analyse de la commune de Morigny

En 2025, le prix médian au m² à Morigny est d’environ 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 550 et 1 500 €/m². Variation annuelle : -38.9% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 88 m². Terrain médian ≈ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Morigny se situe en dessous de la médiane du Manche (≈ 1 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 70 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 16 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Morigny (50357) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Morigny ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Morigny ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 190 / 193.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
70
Superficie
4.00 km²
Densité
16.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat très dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 0
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de maternelle sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole maternelle — Montbray (≈ 1.9 km)
  • Ecole primaire Simone Veil — Noues de Sienne (≈ 4.5 km)
  • Ecole primaire du Pré Vert — Noues de Sienne (≈ 4.7 km)
  • Ecole primaire Henri Lamperiere — Landelles-et-Coupigny (≈ 5.3 km)
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Beslon (≈ 7 km)
  • Ecole élémentaire Jacques Prévert — Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (≈ 12 km)
  • Ecole élémentaire Hugues Aufray — Vire Normandie (≈ 17.5 km)
  • Ecole élémentaire Louis Pinson — Brécey (≈ 18.5 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Jean Vilar — Noues de Sienne (≈ 4.9 km)
  • Collège Le Moulin de Haut — Percy-en-Normandie (≈ 9.5 km)
  • Collège Raymond Queneau — Tessy-Bocage (≈ 10 km)
  • Collège le Dinandier — Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (≈ 11.6 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée Marie Curie — Vire Normandie (≈ 13.4 km)
  • Lycée professionnel Jean Mermoz — Vire Normandie (≈ 14.8 km)
  • Lycée agricole de Vire — Vire Normandie (≈ 15.3 km)
  • Établissement régional d'enseignement adapté Robert Doisneau — Saint-Lô (≈ 24.9 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Communes proches

Comparer les prix

Normandie › Manche › Morigny
Commune Département Région
Prix médian 550 €/m²
-71,1% vs dep
1 900 €/m² 2 156 €/m²
Fourchette centrale 550 – 1 500 €/m² 1 300 – 2 700 €/m² 1 564 – 3 069 €/m²
Ventes analysées 5 4 066 25 875
Surface bâtie médiane 88 m² 88 m² 81 m²
Terrain médian 1 000 m² 510 m² 529 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.