Prix immobilier — Montricher-Albanne (73173)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Bourgs ruraux Éducation · repères locaux

Montricher-Albanne (73173) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 477 habitants · 28.00 km² · 17.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
1100 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-70.7%
par rapport à Savoie
Ventes
5
échantillon
Maisons
€/m² —
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 600 – 1 600 €
Prix du bien 60 000 – 95 000 €
Classement département
129 / 131
Surface bâtie médiane
m² 60
Terrain médian
m² 60
Typologie la plus vendue
Répartition T1 20% · T2 0% · T3 60% · T4+ 20%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1100 1300 — — 9
2022 1450 2950 1450 +31.82% 10
2023 1250 — — — 7
2024 1650 1550 1800 +32.00% 14
2025 1100 — — — 5

Analyse de la commune de Montricher-Albanne

En 2025, le prix médian au m² à Montricher-Albanne est d’environ 1 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 600 et 1 600 €/m². Variation annuelle : -33.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 60 m². Terrain médian ≈ 60 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Montricher-Albanne se situe en dessous de la médiane du Savoie (≈ 3 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 477 habitants. Elle s’étend sur 28 km² pour une densité d’environ 17 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Montricher-Albanne (73173) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Montricher-Albanne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Montricher-Albanne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 129 / 131.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
477
Superficie
28.00 km²
Densité
17.00 hab./km²
Grille
Bourgs ruraux
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 0
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de maternelle sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole primaire — Saint-Martin-de-la-Porte (≈ 4.2 km)
  • Ecole maternelle — Saint-Julien-Mont-Denis (≈ 4.4 km)
  • Ecole maternelle Le Centre — Saint-Michel-de-Maurienne (≈ 5.2 km)
  • Ecole primaire publique — Albiez-Montrond (≈ 5.5 km)
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Saint-Julien-Mont-Denis (≈ 4.4 km)
  • Ecole élémentaire — Saint-Martin-d'Arc (≈ 4.8 km)
  • Ecole élémentaire — Saint-Michel-de-Maurienne (≈ 5.2 km)
  • Ecole élémentaire Les Chaudannes — Saint-Jean-de-Maurienne (≈ 7.5 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Paul Mougin — Saint-Michel-de-Maurienne (≈ 4.7 km)
  • Collège Maurienne — Saint-Jean-de-Maurienne (≈ 8.2 km)
  • Collège de Saint-Étienne de Cuines — Saint-Etienne-de-Cuines (≈ 16.7 km)
  • Collège la Vanoise — Modane (≈ 20.3 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée professionnel Général Ferrié — Saint-Michel-de-Maurienne (≈ 4.6 km)
  • Lycée polyvalent Paul Héroult — Saint-Jean-de-Maurienne (≈ 7.8 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Auvergne-Rhône-Alpes › Savoie › Montricher-Albanne
Commune Département Région
Prix médian 1 100 €/m²
-70,7% vs dep
3 750 €/m² 2 846 €/m²
Fourchette centrale 600 – 1 600 €/m² 2 600 – 5 500 €/m² 2 020 – 3 894 €/m²
Ventes analysées 5 4 040 50 597
Surface bâtie médiane 60 m² 60 m² 74 m²
Terrain médian 60 m² 490 m² 527 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.