Prix immobilier — Montreuil-en-Caux (76449)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Montreuil-en-Caux n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Montreuil-en-Caux (76449) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 493 habitants · 9.00 km² · 52.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1550 | 1550 | — | — | 17 |
| 2022 | 900 | 1600 | — | — | 8 |
| 2023 | 1850 | 1850 | — | +105.56% | 15 |
| 2024 | 1800 | 1800 | — | -2.70% | 14 |
Analyse de la commune de Montreuil-en-Caux
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Montreuil-en-Caux (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 493 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 52 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Montreuil-en-Caux (76449) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Montreuil-en-Caux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Montreuil-en-Caux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle — Saint-Victor-l'Abbaye (≈ 2.7 km)
- Ecole primaire — Saint-Maclou-de-Folleville (≈ 3.5 km)
- Ecole élémentaire — Grigneuseville (≈ 4.3 km)
- Ecole maternelle — Val-de-Scie (≈ 4.7 km)
- Ecole élémentaire — Bracquetuit (≈ 2.3 km)
- Ecole élémentaire — Vassonville (≈ 4.6 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Denis-sur-Scie (≈ 5.1 km)
- Ecole élémentaire Jean Quesnay — Val-de-Scie (≈ 5.3 km)
- Collège René Coty — Val-de-Scie (≈ 4.4 km)
- Collège Jean Delacour — Clères (≈ 9.5 km)
- Collège Guillaume le Conquérant — Saint-Saëns (≈ 9.6 km)
- Collège Jean Malaurie — Longueville-sur-Scie (≈ 12.3 km)
- Lycée polyvalent Saint-Joseph — Mesnières-en-Bray (≈ 18.2 km)
- Lycée agricole privé Saint-Joseph de Mesnieres-en-Bray — Mesnières-en-Bray (≈ 18.2 km)
- Lycée Thomas Corneille — Barentin (≈ 20.3 km)
- Lycée Georges Brassens — Neufchâtel-en-Bray (≈ 21.1 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Bracquetuit (2.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Victor-l'Abbaye (3.1 km)
- Prix immobilier à Val-de-Scie (3.6 km)
- Prix immobilier à La Crique (3.7 km)
- Prix immobilier à Grigneuseville (4.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Maclou-de-Folleville (4.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Denis-sur-Scie (5.1 km)
- Prix immobilier à Beaumont-le-Hareng (5.2 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 250 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 650 – 3 250 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | — | 8 892 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | — | 74 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 500 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.