Prix immobilier — Montigny-sur-Avre (28263)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Montigny-sur-Avre n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Montigny-sur-Avre (28263) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 251 habitants · 7.00 km² · 34.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1550 | 1550 | — | — | 15 |
| 2022 | 1100 | 1100 | — | — | 8 |
| 2023 | 1400 | 1400 | — | — | 5 |
| 2024 | 950 | 950 | — | — | 9 |
Analyse de la commune de Montigny-sur-Avre
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Montigny-sur-Avre (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 251 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 34 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Montigny-sur-Avre (28263) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Montigny-sur-Avre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Montigny-sur-Avre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Rueil-la-Gadelière (≈ 2.7 km)
- LES ROSEAUX — Bérou-la-Mulotière (≈ 4.6 km)
- Ecole primaire — Tillières-sur-Avre (≈ 5.3 km)
- Ecole primaire privée Sainte Marie — Brezolles (≈ 5.6 km)
- Ecole élémentaire Condorcet-Mérimée — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 6.1 km)
- Ecole élémentaire — Laons (≈ 12.2 km)
- Ecole élémentaire — La Puisaye (≈ 13.1 km)
- Ecole élémentaire Le Parc 1 — Saint-Lubin-des-Joncherets (≈ 14.3 km)
- Ecole secondaire privée des roseaux — Bérou-la-Mulotière (≈ 4.6 km)
- Collège Maurice de Vlaminck — Brezolles (≈ 5.7 km)
- Collège Maurice de Vlaminck — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 6 km)
- Collège privé école des Roches — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 9 km)
- Lycée professionnel Porte de Normandie — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 7.6 km)
- Lycée Porte de Normandie — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 7.6 km)
- Lycée privé Ecole des Roches — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 9 km)
- Lycée agricole Édouard de Chambray — Mesnils-sur-Iton (≈ 12.6 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Courteilles (2.6 km)
- Prix immobilier à Fessanvilliers-Mattanvilliers (2.8 km)
- Prix immobilier à Rueil-la-Gadelière (3.9 km)
- Prix immobilier à Bâlines (4 km)
- Prix immobilier à Tillières-sur-Avre (4.4 km)
- Prix immobilier à Revercourt (4.9 km)
- Prix immobilier à Brezolles (5.2 km)
- Prix immobilier à Bérou-la-Mulotière (5.2 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 900 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 350 – 2 550 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 524 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 540 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.