Prix immobilier — Brezolles (28059)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Bourgs ruraux Éducation · repères locaux

Brezolles (28059) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 805 habitants · 14.00 km² · 127.00 hab./km². Écoles : 2 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
750 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-60.5%
par rapport à Eure-et-Loir
Ventes
6
échantillon
Maisons
€/m² 750 €
Prix du bien 65 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 600 – 1 500 €
Prix du bien 65 000 – 135 000 €
Classement département
118 / 120
Surface bâtie médiane
m² 90
Terrain médian
m² 560
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 0% · T3 0% · T4+ 100%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1450 1450 — — 38
2022 1450 1400 2000 +0.00% 32
2023 1400 1300 — -3.45% 21
2024 1450 1450 — +3.57% 14
2025 750 750 — — 6

Analyse de la commune de Brezolles

En 2025, le prix médian au m² à Brezolles est d’environ 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 600 et 1 500 €/m². Variation annuelle : -48.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 90 m². Terrain médian ≈ 560 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Brezolles se situe en dessous de la médiane du Eure-et-Loir (≈ 1 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 805 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 127 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services. Scolarité : 2 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 42 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Brezolles (28059) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Brezolles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Brezolles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 118 / 120.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
1 805
Superficie
14.00 km²
Densité
127.00 hab./km²
Grille
Bourgs ruraux
Niveau d’équipements & services
centres intermédiaires d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 2
Élémentaire 0
Collège 1
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Laons (≈ 8.4 km)
  • Ecole élémentaire Condorcet-Mérimée — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 11 km)
  • Ecole élémentaire — La Puisaye (≈ 12 km)
  • Ecole élémentaire Le Parc 1 — Saint-Lubin-des-Joncherets (≈ 12.8 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée professionnel Porte de Normandie — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 12.5 km)
  • Lycée Porte de Normandie — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 12.5 km)
  • Lycée privé Ecole des Roches — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 13.7 km)
  • Lycée agricole Édouard de Chambray — Mesnils-sur-Iton (≈ 16.4 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
42
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Comparer les prix

Centre-Val de Loire › Eure-et-Loir › Brezolles
Commune Département Région
Prix médian 750 €/m²
-60,5% vs dep
1 900 €/m² 1 842 €/m²
Fourchette centrale 600 – 1 500 €/m² 1 350 – 2 550 €/m² 1 281 – 2 467 €/m²
Ventes analysées 6 2 524 16 210
Surface bâtie médiane 90 m² 80 m² 80 m²
Terrain médian 560 m² 540 m² 532 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.