Prix immobilier — Montigny-la-Resle (89265)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 14 |
| 2022 | 1300 | 1300 | — | — | 8 |
| 2023 | 2000 | 2000 | — | +53.85% | 10 |
| 2024 | 1650 | — | — | — | 5 |
| 2025 | 20000 | 20000 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Montigny-la-Resle est d’environ 20 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 20 000 et 20 000 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 1112.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 48 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 840 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Montigny-la-Resle se situe au-dessus de la médiane du Yonne (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 579 habitants. Elle s’étend sur 16 km² pour une densité d’environ 36 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Montigny-la-Resle (89265) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Montigny-la-Resle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Montigny-la-Resle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 1 / 95.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Venouse · 3,8 km public
- Ecole élémentaire — Rouvray · 4,0 km public
- Ecole élémentaire — Pontigny · 5,7 km public
- Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau — Monéteau · 7,5 km public
- Collège Albert Camus — Auxerre · 10,0 km public
- Collège Pierre et Jean Lerouge — Chablis · 10,2 km public
- Collège Saint-Joseph-La Salle — Auxerre · 10,5 km prive
- Collège Paul Bert — Auxerre · 11,0 km public
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Auxerre-Venoy — Venoy · 8,0 km public
- Lycée polyvalent Saint-Joseph La Salle — Auxerre · 10,5 km prive
- Lycée général Jacques Amyot — Auxerre · 10,6 km public
- Ecole technique privée Moulin de Preuilly — Auxerre · 10,8 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Villeneuve-Saint-Salves (3.1 km)
- Prix immobilier à Bleigny-le-Carreau (3.5 km)
- Prix immobilier à Lignorelles (3.7 km)
- Prix immobilier à Rouvray (4.1 km)
- Prix immobilier à Venouse (4.4 km)
- Prix immobilier à Villy (5 km)
- Prix immobilier à Pontigny (5.3 km)
- Prix immobilier à Héry (5.3 km)
Villes similaires (prix proche)
- Mézilles — 20000 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
20 000 €/m²
+1 233,3% vs dep
|
1 500 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 20 000 – 20 000 €/m² | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 1 914 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 48 m² | 76 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 1 840 m² | 530 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.