Prix immobilier — Montceaux-l'Étoile (71307)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 750 | 750 | — | — | 12 |
| 2022 | 1150 | 1150 | — | +53.33% | 13 |
| 2023 | 1000 | 1000 | — | — | 6 |
| 2025 | 1750 | — | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Montceaux-l'Étoile est d’environ 1 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 800 et 3 350 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 48 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 260 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Montceaux-l'Étoile se situe au-dessus de la médiane du Saône-et-Loire (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 293 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 30 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Montceaux-l'Étoile (71307) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Montceaux-l'Étoile ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Montceaux-l'Étoile ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 61 / 174.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Luneau · 8,4 km public
- Ecole élémentaire publique — Saint-Léger-sur-Vouzance · 11,6 km public
- Ecole élémentaire — Saint-Julien-de-Civry · 12,9 km public
- Ecole élémentaire — Le Bouchaud · 13,7 km public
- Collège Jean Moulin — Marcigny · 8,8 km public
- Collège Saint Dominique Savio — Paray-le-Monial · 10,3 km prive
- Collège René Cassin — Paray-le-Monial · 11,6 km public
- Collège Jeanne d'Arc — Paray-le-Monial · 11,9 km prive
- Lycée polyvalent privé du Sacré-Coeur — Paray-le-Monial · 11,8 km prive
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc — Paray-le-Monial · 11,9 km prive
- Lycée professionnel Astier — Paray-le-Monial · 12,3 km public
- Lycée général et technologique Camille Claudel — Digoin · 14,3 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Versaugues (1.8 km)
- Prix immobilier à Anzy-le-Duc (3.8 km)
- Prix immobilier à Vindecy (4 km)
- Prix immobilier à Saint-Didier-en-Brionnais (5.1 km)
- Prix immobilier à Baugy (5.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Yan (5.9 km)
- Prix immobilier à L'Hôpital-le-Mercier (6 km)
- Prix immobilier à Poisson (6.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Mervans — 1750 €/m² · 15 ventes
- Tronchy — 1750 €/m² · 6 ventes
- Ouroux-sur-Saône — 1750 €/m² · 22 ventes
- Baudrières — 1750 €/m² · 8 ventes
- Mary — 1750 €/m² · 5 ventes
- Allerey-sur-Saône — 1750 €/m² · 8 ventes
- Curbigny — 1750 €/m² · 8 ventes
- Rancy — 1800 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 750 €/m²
+9,4% vs dep
|
1 600 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 800 – 3 350 €/m² | 1 050 – 2 250 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 4 008 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 48 m² | 82 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 260 m² | 600 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.