Prix immobilier — Montbozon (70357)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Montbozon n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Montbozon (70357) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 539 habitants · 9.00 km² · 63.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Montbozon est de 41,82%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Haute-Saône).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1800 | 1850 | — | — | 12 |
| 2022 | 1150 | 1150 | — | — | 8 |
| 2023 | 1350 | 950 | 1350 | +17.39% | 14 |
| 2024 | 1550 | — | — | — | 6 |
| 2025 | 1000 | 1000 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Montbozon : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 000 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 7,69 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 10.8 ans et un rendement brut indicatif autour de 9.2% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 000 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 8,56 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~9.7 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 10.3%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Montbozon
En 2025, le prix médian au m² à Montbozon est d’environ 1 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 700 et 1 150 €/m². Variation annuelle : -35.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 80 m². Terrain médian ≈ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Montbozon se situe en dessous de la médiane du Haute-Saône (≈ 1 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 539 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 63 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Montbozon (70357) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Montbozon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Montbozon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 57 / 75.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire du Breuil — Rougemont (≈ 7.6 km)
- Ecole élémentaire les Terreaux — Baume-les-Dames (≈ 14.4 km)
- Ecole élémentaire du Breuil — Baume-les-Dames (≈ 14.5 km)
- Ecole élémentaire des Monts et vallées — Baume-les-Dames (≈ 15 km)
- Collège Les Villanelles — Rougemont (≈ 7.7 km)
- Collège René Cassin — Baume-les-Dames (≈ 14.3 km)
- Collège Jules Jeanneney — Rioz (≈ 14.6 km)
- Collège Aigremont — Roulans (≈ 16.1 km)
- Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans — Baume-les-Dames (≈ 14.3 km)
- Lycée professionnel privé Notre-Dame de la Compassion — Villersexel (≈ 17.7 km)
- Lycée professionnel Luxembourg — Vesoul (≈ 19.3 km)
- Lycée polyvalent Édouard Belin — Vesoul (≈ 20.2 km)
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- Broye-Aubigney-Montseugny — 1100 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 000 €/m²
-23,1% vs dep
|
1 300 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 700 – 1 150 €/m² | 800 – 1 850 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 502 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 88 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 1 000 m² | 600 m² | 578 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Montbozon : 41,82%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.