Prix immobilier — Monnières (39345)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Monnières n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Monnières (39345) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 391 habitants · 2.00 km² · 188.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Monnières est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Loire-Atlantique).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1950 | 1950 | — | — | 7 |
| 2023 | 2200 | 2200 | — | — | 7 |
| 2024 | 2500 | 2300 | — | — | 7 |
Acheter ou louer à Monnières : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Monnières
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Monnières (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 391 habitants. Elle s’étend sur 2 km² pour une densité d’environ 188 hab./km². Grille de densité : Ceintures urbaines. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 6 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Monnières (39345) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Monnières ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Monnières ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire privée Saint Joseph — Monnières (≈ 1 km)
- Ecole primaire publique Les Trois Moulins — Monnières (≈ 1.2 km)
- Ecole primaire privée Saint Joseph — Le Pallet (≈ 2.1 km)
- Ecole primaire publique Astrolabe — Le Pallet (≈ 2.4 km)
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil — Gorges (≈ 2.7 km)
- Ecole élémentaire publique Charles Gifard — La Haie-Fouassière (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire publique Les Fritillaires — La Chapelle-Heulin (≈ 6.1 km)
- Ecole élémentaire publique Paul Eluard — Vallet (≈ 7.8 km)
- Collège Notre Dame du Bon Accueil — Gorges (≈ 2.6 km)
- Ecole Secondaire Privée Cours Jean-Paul II — Saint-Lumine-de-Clisson (≈ 4.2 km)
- Collège Rosa Parks — Clisson (≈ 5.4 km)
- Collège Cacault — Clisson (≈ 5.6 km)
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy — Gorges (≈ 4 km)
- Lycée Charles Péguy — Gorges (≈ 4 km)
- Lycée polyvalent Aimé Césaire — Clisson (≈ 6.9 km)
- Cours Saint Albert le Grand — Château-Thébaud (≈ 8.2 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Le Pallet (2.5 km)
- Prix immobilier à Maisdon-sur-Sèvre (2.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Lumine-de-Clisson (4.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Fiacre-sur-Maine (5.8 km)
- Prix immobilier à Mouzillon (5.8 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-Heulin (6 km)
- Prix immobilier à La Haie-Fouassière (6.1 km)
- Prix immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine (7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 100 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 350 – 4 150 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | — | 8 537 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 500 m² | 511 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.