Prix immobilier — Monestier-de-Clermont (38242)
Monestier-de-Clermont (38242) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 447 habitants · 5.00 km² · 272.00 hab./km². Écoles : 2 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2300 | 2300 | 1900 | — | 20 |
| 2022 | 2150 | 2250 | — | -6.52% | 14 |
| 2023 | 1500 | 1500 | — | -30.23% | 12 |
| 2024 | 2000 | 1950 | 2550 | +33.33% | 22 |
| 2025 | 1350 | — | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Monestier-de-Clermont
En 2025, le prix médian au m² à Monestier-de-Clermont est d’environ 1 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 100 et 1 450 €/m². Variation annuelle : -32.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 106 m². Terrain médian ≈ 100 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Monestier-de-Clermont se situe en dessous de la médiane du Isère (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 447 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 272 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services. Scolarité : 2 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Monestier-de-Clermont (38242) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Monestier-de-Clermont ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Monestier-de-Clermont ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 248 / 257.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- école élémentaire — Châtel-en-Trièves (≈ 19.4 km)
- Ecole Agnès Ruger-Buisson — Autrans-Méaudre en Vercors (≈ 24.3 km)
- Ecole élémentaire Saint exupéry — Le Pont-de-Claix (≈ 24.3 km)
- Ecole Elementaire Publique Edmond Gallet — Entraigues (≈ 24.8 km)
- Lycée polyvalent de la Matheysine — La Mure (≈ 12 km)
- Lycée professionnel privé rural des Alpes — La Mure (≈ 12.5 km)
- Lycée climatique Jean Prévost — Villard-de-Lans (≈ 16.8 km)
- Lycée polyvalent Portes de l'Oisans — Vizille (≈ 19.3 km)
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- La Motte-Saint-Martin — 1450 €/m² · 5 ventes
- Pont-en-Royans — 1450 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 350 €/m²
-49,1% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 100 – 1 450 €/m² | 2 000 – 3 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 6 781 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 106 m² | 76 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 100 m² | 570 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.