Prix immobilier — Marcilloles (38218)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Marcilloles n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Marcilloles (38218) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 182 habitants · 9.00 km² · 125.00 hab./km². Écoles : 2 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1650 | 1650 | — | — | 22 |
| 2022 | 2300 | 2300 | 6600 | +39.39% | 26 |
| 2023 | 2050 | 2050 | — | -10.87% | 24 |
| 2024 | 2000 | 2000 | — | — | 9 |
| 2025 | 1300 | 850 | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Marcilloles
En 2025, le prix médian au m² à Marcilloles est d’environ 1 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 450 et 2 150 €/m². Variation annuelle : -35% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 85.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 102 m². Terrain médian ≈ 580 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Marcilloles se situe en dessous de la médiane du Isère (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 182 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 125 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 2 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Marcilloles (38218) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Marcilloles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Marcilloles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 249 / 257.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 86% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole elementaire hors contrat - GS de Bièvre — Saint-Siméon-de-Bressieux (≈ 6.8 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Geoirs (≈ 14.1 km)
- Ecole Elementaire Publique — Chasselay (≈ 16.4 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE — Tersanne (≈ 18.7 km)
- Collège privé hors contrat - GS de Bièvre — Saint-Siméon-de-Bressieux (≈ 6.8 km)
- Collège Marcel Mariotte — Saint-Siméon-de-Bressieux (≈ 7.5 km)
- Collège privé Saint-François - Institution Saint-François — La Côte-Saint-André (≈ 7.7 km)
- Collège Jongkind — La Côte-Saint-André (≈ 8 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé Saint-Exupéry — Saint-Siméon-de-Bressieux (≈ 6.9 km)
- Lycée général privé Sainte-Cécile- Institution Saint-François — La Côte-Saint-André (≈ 7.6 km)
- Lycée professionnel privé Jean-Marie Vianney — La Côte-Saint-André (≈ 7.8 km)
- Ecole de production Jean-Marie Vianney — La Côte-Saint-André (≈ 7.9 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Penol (2.4 km)
- Prix immobilier à Sardieu (3.4 km)
- Prix immobilier à Pajay (4.1 km)
- Prix immobilier à Thodure (4.3 km)
- Prix immobilier à Faramans (4.4 km)
- Prix immobilier à Viriville (5.5 km)
- Prix immobilier à Ornacieux-Balbins (5.6 km)
- Prix immobilier à Pommier-de-Beaurepaire (6.5 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Pommier-de-Beaurepaire — 1250 €/m² · 5 ventes
- Monestier-de-Clermont — 1350 €/m² · 5 ventes
- Romagnieu — 1250 €/m² · 6 ventes
- Livet-et-Gavet — 1200 €/m² · 11 ventes
- Roybon — 1200 €/m² · 10 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 300 €/m²
-50,9% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 450 – 2 150 €/m² | 2 000 – 3 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 6 781 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 102 m² | 76 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 930 m² | 570 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.