Prix immobilier — Mézières-sur-Couesnon (35178)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Mézières-sur-Couesnon n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Mézières-sur-Couesnon (35178) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 756 habitants · 25.00 km² · 69.00 hab./km². Écoles : 2 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Mézières-sur-Couesnon est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Ille-et-Vilaine).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1900 | 1850 | 3500 | — | 35 |
| 2022 | 2200 | 2200 | — | +15.79% | 30 |
| 2023 | 2500 | 2400 | 7900 | +13.64% | 53 |
| 2024 | 2200 | 2200 | — | -12.00% | 19 |
Acheter ou louer à Mézières-sur-Couesnon : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Mézières-sur-Couesnon
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Mézières-sur-Couesnon (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 756 habitants. Elle s’étend sur 25 km² pour une densité d’environ 69 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 2 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Mézières-sur-Couesnon (35178) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Mézières-sur-Couesnon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Mézières-sur-Couesnon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique de St Marc sur Couesnon — Rives-du-Couesnon (≈ 5.4 km)
- Ecole élémentaire publique Le Picaou — Saint-Marc-le-Blanc (≈ 8 km)
- Ecole élémentaire publique de La Chapelle St Aubert — La Chapelle-Saint-Aubert (≈ 9.8 km)
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry — Liffré (≈ 10.8 km)
- Collège Pierre de Dreux — Saint-Aubin-du-Cormier (≈ 4.9 km)
- Collège Sainte-Anne — Saint-Aubin-du-Cormier (≈ 5.4 km)
- Collège Saint-Michel — Liffré (≈ 10.8 km)
- Collège Martin Luther King — Liffré (≈ 10.9 km)
- Lycée professionnel agricole la Lande de Rencontre — Saint-Aubin-du-Cormier (≈ 3.3 km)
- Lycée agricole J-B Le Taillandier site Saint-Aubin — Saint-Aubin-du-Cormier (≈ 5.4 km)
- Lycée Simone Veil — Liffré (≈ 11.3 km)
- Lycée professionnel Jean Guéhenno — Fougères (≈ 18.2 km)
Votre profil d’achat
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 800 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 050 – 3 900 €/m² | 1 757 – 3 449 €/m² |
| Ventes analysées | — | 6 088 | 22 534 |
| Surface bâtie médiane | — | 78 m² | 83 m² |
| Terrain médian | — | 500 m² | 513 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.