Prix immobilier — Mézières-en-Drouais (28251)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Mézières-en-Drouais n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Mézières-en-Drouais (28251) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 055 habitants · 9.00 km² · 124.00 hab./km². Écoles : 2 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Mézières-en-Drouais est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Eure-et-Loir).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1950 | 1950 | — | — | 14 |
| 2022 | 2150 | 2150 | — | +10.26% | 20 |
| 2023 | 1650 | 1650 | — | -23.26% | 16 |
| 2024 | 2050 | 2050 | — | +24.24% | 21 |
Acheter ou louer à Mézières-en-Drouais : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Mézières-en-Drouais
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Mézières-en-Drouais (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 055 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 124 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 2 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Mézières-en-Drouais (28251) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Mézières-en-Drouais ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Mézières-en-Drouais ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Cherisy (≈ 2.8 km)
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry — Dreux (≈ 3.8 km)
- Ecole élémentaire Mendès France — Dreux (≈ 4 km)
- Ecole élémentaire Jean Zay — Dreux (≈ 4.1 km)
- Collège Martial Taugourdeau — Dreux (≈ 3.6 km)
- Collège Pierre et Marie Curie — Dreux (≈ 4.1 km)
- Collège privé Saint-Pierre Saint-Paul — Dreux (≈ 5.1 km)
- Collège Albert Camus — Dreux (≈ 5.3 km)
- Lycée professionnel privé de Couasnon — Dreux (≈ 4.1 km)
- Lycée polyvalent Édouard Branly — Dreux (≈ 4.7 km)
- Lycée privé Saint-Pierre Saint-Paul — Dreux (≈ 5.4 km)
- Lycée Rotrou — Dreux (≈ 6 km)
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 900 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 350 – 2 550 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 524 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 540 m² | 532 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.