Prix immobilier — Mesnil-Verclives (27407)
Mesnil-Verclives (27407) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 318 habitants · 10.00 km² · 32.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1250 | 1250 | — | — | 8 |
| 2024 | 1900 | 1900 | — | — | 5 |
| 2025 | 1100 | 1100 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Mesnil-Verclives
En 2025, le prix médian au m² à Mesnil-Verclives est d’environ 1 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 850 et 2 450 €/m². Variation annuelle : -42.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 130 m². Terrain médian ≈ 810 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Mesnil-Verclives se situe en dessous de la médiane du Eure (≈ 1 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 318 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 32 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 4 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Mesnil-Verclives (27407) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Mesnil-Verclives ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Mesnil-Verclives ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 259 / 264.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Ecouis (≈ 2.8 km)
- Ecole maternelle intercommunale — Coudray (≈ 3.1 km)
- Ecole élémentaire — Saussay-la-Campagne (≈ 3.4 km)
- Ecole primaire Marcel Sédille — Frenelles-en-Vexin (≈ 4.5 km)
- Ecole élémentaire — Puchay (≈ 5.2 km)
- Ecole élémentaire — Le Thil (≈ 6.6 km)
- Ecole élémentaire — Nojeon-en-Vexin (≈ 7 km)
- Ecole élémentaire — Fleury-sur-Andelle (≈ 9.1 km)
- Collège Rosa Parks — Les Andelys (≈ 8.6 km)
- Collège Guy de Maupassant — Fleury-sur-Andelle (≈ 9 km)
- Collège Roger Gaudeau — Les Andelys (≈ 9.7 km)
- Collège Louis Anquetin — Etrépagny (≈ 10.7 km)
- Lycée Jean Moulin — Les Andelys (≈ 8.6 km)
- Ecole technique privée ITCC - PEYREFITTE ESTHETIQUE — La Motte-Servolex (≈ 14 km)
- Lycée André Malraux — Gaillon (≈ 19.5 km)
- Lycée Marc Bloch — Val-de-Reuil (≈ 20.2 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Saussay-la-Campagne (2.9 km)
- Prix immobilier à Touffreville (3.2 km)
- Prix immobilier à Écouis (3.3 km)
- Prix immobilier à Lisors (3.7 km)
- Prix immobilier à Frenelles-en-Vexin (4 km)
- Prix immobilier à Puchay (5.4 km)
- Prix immobilier à Ménesqueville (5.7 km)
- Prix immobilier à Farceaux (5.8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Le Lesme — 1050 €/m² · 7 ventes
- La Neuve-Lyre — 1050 €/m² · 38 ventes
- Barc — 1200 €/m² · 14 ventes
- Mainneville — 1200 €/m² · 6 ventes
- Nonancourt — 1200 €/m² · 19 ventes
- Broglie — 1200 €/m² · 17 ventes
- Sainte-Geneviève-lès-Gasny — 1200 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 100 €/m²
-43,6% vs dep
|
1 950 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 850 – 2 450 €/m² | 1 550 – 2 500 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 5 006 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 130 m² | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 810 m² | 550 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.