Prix immobilier — Le Lesme (27565)
Le Lesme (27565) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 688 habitants · 23.00 km² · 29.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1300 | 1300 | — | — | 18 |
| 2022 | 2450 | 2450 | — | +88.46% | 18 |
| 2023 | 1750 | 1750 | — | -28.57% | 13 |
| 2024 | 2100 | 2100 | — | — | 9 |
| 2025 | 1050 | 1050 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Le Lesme
En 2025, le prix médian au m² à Le Lesme est d’environ 1 050 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 700 et 1 550 €/m². Variation annuelle : -50% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 71.4% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 104 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Le Lesme se situe en dessous de la médiane du Eure (≈ 1 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 688 habitants. Elle s’étend sur 23 km² pour une densité d’environ 29 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 3 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Le Lesme (27565) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Le Lesme ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Le Lesme ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 260 / 264.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Les Baux-de-Breteuil (≈ 3.8 km)
- Ecole élémentaire — Beaubray (≈ 5.4 km)
- Ecole élémentaire — La Neuve-Lyre (≈ 6.7 km)
- Ecole élémentaire — Sébécourt (≈ 7 km)
- Collège Guillaume de Conches — Conches-en-Ouche (≈ 8.8 km)
- Collège Évariste Galois — Breteuil (≈ 9.1 km)
- Collège Jacques Daviel — Mesnil-en-Ouche (≈ 13.8 km)
- Collège Victor Hugo — Rugles (≈ 14.2 km)
- Village équestre de Conches — Le Val-Doré (≈ 12.1 km)
- Ecole de production des semeurs — Mesnil-en-Ouche (≈ 15 km)
- Lycée agricole Édouard de Chambray — Mesnils-sur-Iton (≈ 15.3 km)
- Lycée privé Ecole des Roches — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 19.1 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Le Fidelaire (4.3 km)
- Prix immobilier à Beaubray (4.5 km)
- Prix immobilier à Les Baux-de-Breteuil (5.6 km)
- Prix immobilier à Bémécourt (7.1 km)
- Prix immobilier à La Vieille-Lyre (7.1 km)
- Prix immobilier à Sébécourt (7.5 km)
- Prix immobilier à Nagel-Séez-Mesnil (7.7 km)
- Prix immobilier à Neaufles-Auvergny (7.8 km)
Villes similaires (prix proche)
- La Neuve-Lyre — 1050 €/m² · 38 ventes
- Mesnil-Verclives — 1100 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 050 €/m²
-46,2% vs dep
|
1 950 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 700 – 1 550 €/m² | 1 550 – 2 500 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 5 006 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 104 m² | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 550 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.