Prix immobilier — Meslay-le-Vidame (28246)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Meslay-le-Vidame n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Meslay-le-Vidame (28246) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 525 habitants · 15.00 km² · 35.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Meslay-le-Vidame est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Eure-et-Loir).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2100 | 2100 | — | — | 21 |
| 2022 | 2000 | 2000 | — | -4.76% | 16 |
| 2023 | 1750 | 1750 | — | -12.50% | 12 |
| 2024 | 1350 | 1350 | — | -22.86% | 11 |
Acheter ou louer à Meslay-le-Vidame : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Meslay-le-Vidame
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Meslay-le-Vidame (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 525 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 35 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 8 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Meslay-le-Vidame (28246) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Meslay-le-Vidame ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Meslay-le-Vidame ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Fresnay-le-Comte (≈ 3.1 km)
- Ecole primaire — Le Gault-Saint-Denis (≈ 3.5 km)
- Ecole primaire — Bouville (≈ 7.9 km)
- Ecole maternelle les Tilleuls — Dammarie (≈ 8.1 km)
- Ecole élémentaire La Clé des Champs — Dammarie (≈ 8.1 km)
- Ecole élémentaire Jean Moulin — Les Villages Vovéens (≈ 11 km)
- Ecole élémentaire Germaine Ferrand — Thivars (≈ 11.8 km)
- Ecole élémentaire Le Petit Prince — Bonneval (≈ 12 km)
- Collège privé Saint-Jacques de compostelle — Mignières (≈ 10.4 km)
- Collège Gaston Couté — Les Villages Vovéens (≈ 10.8 km)
- Collège Albert Sidoisne — Bonneval (≈ 12.2 km)
- Collège Jean Monnet — Luisant (≈ 16 km)
- Lycée agricole privé Franz Stock — Mignières (≈ 10.1 km)
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole La Saussaye de Chartres — Sours (≈ 15.5 km)
- Lycée polyvalent Silvia Monfort — Luisant (≈ 16 km)
- Lycée Philibert de l'Orme — Lucé (≈ 18 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Fresnay-le-Comte (3.2 km)
- Prix immobilier à Le Gault-Saint-Denis (3.8 km)
- Prix immobilier à Boncé (4.4 km)
- Prix immobilier à Vitray-en-Beauce (4.8 km)
- Prix immobilier à Pré-Saint-Martin (6 km)
- Prix immobilier à La Bourdinière-Saint-Loup (6.3 km)
- Prix immobilier à Moriers (7 km)
- Prix immobilier à Dammarie (7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 900 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 350 – 2 550 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 524 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 540 m² | 532 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.