Prix immobilier — Fresnay-le-Comte (28162)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Fresnay-le-Comte n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Fresnay-le-Comte (28162) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 289 habitants · 8.00 km² · 35.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Fresnay-le-Comte est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Eure-et-Loir).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2300 | 2300 | — | — | 5 |
| 2023 | 2050 | 2050 | — | — | 5 |
Acheter ou louer à Fresnay-le-Comte : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Fresnay-le-Comte
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Fresnay-le-Comte (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 289 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 35 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 4 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Fresnay-le-Comte (28162) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fresnay-le-Comte ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Fresnay-le-Comte ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire La Clé des Champs — Dammarie (≈ 4.9 km)
- Ecole élémentaire Germaine Ferrand — Thivars (≈ 8.7 km)
- Ecole élémentaire Jean Moulin — Les Villages Vovéens (≈ 11.5 km)
- Ecole élémentaire Yann Arthus-Bertrand — Barjouville (≈ 11.5 km)
- Collège privé Saint-Jacques de compostelle — Mignières (≈ 7.6 km)
- Collège Gaston Couté — Les Villages Vovéens (≈ 11.5 km)
- Collège Jean Monnet — Luisant (≈ 12.8 km)
- Collège les Petits Sentiers — Lucé (≈ 14.5 km)
- Lycée agricole privé Franz Stock — Mignières (≈ 7.3 km)
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole La Saussaye de Chartres — Sours (≈ 12.5 km)
- Lycée polyvalent Silvia Monfort — Luisant (≈ 12.8 km)
- Lycée Philibert de l'Orme — Lucé (≈ 14.8 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 900 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 350 – 2 550 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 524 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 540 m² | 532 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.