Prix immobilier — Mauzac-et-Grand-Castang (24260)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Mauzac-et-Grand-Castang n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Mauzac-et-Grand-Castang (24260) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 873 habitants · 16.00 km² · 55.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1600 | 1600 | — | — | 20 |
| 2022 | 2100 | 2100 | — | +31.25% | 19 |
| 2023 | 2350 | 2350 | — | +11.90% | 14 |
| 2024 | 1500 | 1500 | — | -36.17% | 12 |
| 2025 | 3000 | 3000 | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Mauzac-et-Grand-Castang
En 2025, le prix médian au m² à Mauzac-et-Grand-Castang est d’environ 3 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 100 et 3 550 €/m². Variation annuelle : 100% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 42.9% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 84 m². Terrain médian ≈ 1 260 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Mauzac-et-Grand-Castang se situe au-dessus de la médiane du Dordogne (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 873 habitants. Elle s’étend sur 16 km² pour une densité d’environ 55 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Mauzac-et-Grand-Castang (24260) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Mauzac-et-Grand-Castang ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Mauzac-et-Grand-Castang ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 9 / 151.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 43% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Badefols-sur-Dordogne (≈ 4.1 km)
- Ecole élémentaire — Pressignac-Vicq (≈ 4.5 km)
- Ecole élémentaire — Lalinde (≈ 5 km)
- Ecole élémentaire — Alles-sur-Dordogne (≈ 7.5 km)
- Collège Jean Monnet — Lalinde (≈ 5.9 km)
- Collège Leroi-Gourhan — Le Bugue (≈ 12.3 km)
- Collège Léo Testut — Beaumont du Périgord (≈ 12.7 km)
- Collège ArboRéSens — Journiac (≈ 12.9 km)
- Lycée privé Sainte-Marthe Saint-Front — Bergerac (≈ 22.2 km)
- Lycée professionnel privé Sainte-Marthe Saint-Front — Bergerac (≈ 22.2 km)
- Lycée professionnel Sud-Périgord Hélène Duc — Bergerac (≈ 22.3 km)
- Lycée agricole La Brie — Monbazillac (≈ 23.6 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Lalinde (3.3 km)
- Prix immobilier à Trémolat (4.3 km)
- Prix immobilier à Pressignac-Vicq (4.3 km)
- Prix immobilier à Pezuls (4.4 km)
- Prix immobilier à Badefols-sur-Dordogne (4.7 km)
- Prix immobilier à Pontours (5.8 km)
- Prix immobilier à Sainte-Foy-de-Longas (6.1 km)
- Prix immobilier à Paunat (6.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Les Eyzies — 3000 €/m² · 22 ventes
- La Chapelle-Gonaguet — 3150 €/m² · 8 ventes
- Carsac-Aillac — 3200 €/m² · 18 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 000 €/m²
+71,4% vs dep
|
1 750 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 100 – 3 550 €/m² | 1 250 – 2 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 2 910 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 84 m² | 86 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 260 m² | 780 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.