Prix immobilier — Mauves-sur-Huisne (61255)
Mauves-sur-Huisne (61255) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 526 habitants · 15.00 km² · 36.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1050 | 1050 | — | — | 17 |
| 2022 | 1350 | 1350 | — | +28.57% | 22 |
| 2023 | 1100 | 1100 | — | -18.52% | 15 |
| 2024 | 1000 | 1250 | — | -9.09% | 20 |
| 2025 | 1000 | 1000 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Mauves-sur-Huisne
En 2025, le prix médian au m² à Mauves-sur-Huisne est d’environ 1 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 000 et 5 700 €/m². Variation annuelle : 0% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 54 m². Terrain médian ≈ 120 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Mauves-sur-Huisne se situe en dessous de la médiane du Orne (≈ 1 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 526 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 36 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Mauves-sur-Huisne (61255) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Mauves-sur-Huisne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Mauves-sur-Huisne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 105 / 126.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Jean Macé — Nogent-le-Rotrou (≈ 19.5 km)
- Ecole élémentaire publique Paul Fort — Mamers (≈ 20.1 km)
- Ecole élémentaire publique Louis Pasteur — Mamers (≈ 20.6 km)
- Ecole élémentaire Silvia Monfort — Nogent-le-Rotrou (≈ 20.7 km)
- Collège Roger Martin du Gard — Bellême (≈ 8.4 km)
- Collège Émile Chartier — Mortagne-au-Perche (≈ 9.4 km)
- Collège Bignon — Mortagne-au-Perche (≈ 10.2 km)
- Collège Paul Harel — Rémalard en Perche (≈ 13 km)
- Lycée Jean Monnet — Mortagne-au-Perche (≈ 9 km)
- Lycée Bignon — Mortagne-au-Perche (≈ 10.3 km)
- Lycée polyvalent Sully — Nogent-le-Rotrou (≈ 20.3 km)
- Lycée polyvalent Rémi Belleau — Nogent-le-Rotrou (≈ 20.3 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Comblot (2.9 km)
- Prix immobilier à Corbon (3.4 km)
- Prix immobilier à Le Pin-la-Garenne (4.3 km)
- Prix immobilier à Courgeon (4.3 km)
- Prix immobilier à Réveillon (5.7 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-Montligeon (6.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Denis-sur-Huisne (6.5 km)
- Prix immobilier à Cour-Maugis sur Huisne (6.8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Rives d'Andaine — 1000 €/m² · 31 ventes
- Saint-Quentin-les-Chardonnets — 1000 €/m² · 6 ventes
- La Selle-la-Forge — 1000 €/m² · 12 ventes
- Moncy — 1050 €/m² · 9 ventes
- Bretoncelles — 950 €/m² · 5 ventes
- Sap-en-Auge — 1050 €/m² · 12 ventes
- La Gonfrière — 1050 €/m² · 5 ventes
- Saint-Bômer-les-Forges — 950 €/m² · 12 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 000 €/m²
-31,0% vs dep
|
1 450 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 000 – 5 700 €/m² | 1 000 – 2 050 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 2 229 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 54 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 120 m² | 660 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.