Prix immobilier — La Gonfrière (61193)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 950 | 950 | — | — | 13 |
| 2022 | 1600 | 1600 | — | +68.42% | 13 |
| 2023 | 1800 | 1800 | — | +12.50% | 14 |
| 2024 | 2150 | 2150 | — | +19.44% | 13 |
| 2025 | 1050 | 1050 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à La Gonfrière est d’environ 1 050 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 050 et 1 350 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -51.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 136 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Gonfrière se situe en dessous de la médiane du Orne (≈ 1 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 275 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 21 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Gonfrière (61193) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Gonfrière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Gonfrière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 101 / 126.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à La Ferté-en-Ouche (3.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois (4.9 km)
- Prix immobilier à Touquettes (5.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Symphorien-des-Bruyères (6.1 km)
- Prix immobilier à Beaufai (6.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-Sommaire (7.6 km)
- Prix immobilier à Le Sap-André (7.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Pierre-des-Loges (8.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Moncy — 1050 €/m² · 9 ventes
- Ginai — 1050 €/m² · 5 ventes
- Sap-en-Auge — 1050 €/m² · 12 ventes
- Aubusson — 1100 €/m² · 56 ventes
- Rives d'Andaine — 1000 €/m² · 31 ventes
- Échauffour — 1100 €/m² · 10 ventes
- Saint-Quentin-les-Chardonnets — 1000 €/m² · 6 ventes
- La Selle-la-Forge — 1000 €/m² · 12 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 050 €/m²
-27,6% vs dep
|
1 450 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 050 – 1 350 €/m² | 1 000 – 2 050 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 2 229 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 136 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 000 m² | 660 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.