Prix immobilier — Maslives (41129)
Maslives (41129) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 679 habitants · 7.00 km² · 93.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1950 | 1950 | — | — | 18 |
| 2022 | 1850 | 1850 | — | -5.13% | 18 |
| 2023 | 1850 | 1850 | — | — | 6 |
| 2024 | 1850 | 1850 | — | +0.00% | 11 |
| 2025 | 500 | 500 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Maslives
En 2025, le prix médian au m² à Maslives est d’environ 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 500 et 1 150 €/m². Variation annuelle : -73% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 60 m². Terrain médian ≈ 220 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Maslives se situe en dessous de la médiane du Loir-et-Cher (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 679 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 93 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Maslives (41129) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Maslives ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Maslives ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 101 / 103.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Montlivault (≈ 3.2 km)
- Ecole élémentaire Jean DESJOYEAUX — Suèvres (≈ 4.5 km)
- Ecole élémentaire — Huisseau-sur-Cosson (≈ 5.1 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Claude-de-Diray (≈ 5.6 km)
- Collège Pierre de Ronsard — Mer (≈ 7.4 km)
- Collège privé Notre-Dame Saint-Joseph — Mer (≈ 7.8 km)
- Collège Marcel Carné — Vineuil (≈ 9.4 km)
- Collège privé Notre-Dame — Vineuil (≈ 10.2 km)
- Lycée Philibert Dessaignes — Blois (≈ 11.8 km)
- Lycée professionnel Sonia Delaunay — Blois (≈ 12 km)
- Lycée polyvalent international Robert Badinter — Blois (≈ 12.4 km)
- Campus la Providence — Blois (≈ 12.5 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Dyé-sur-Loire (2.2 km)
- Prix immobilier à Montlivault (3.2 km)
- Prix immobilier à Chambord (4 km)
- Prix immobilier à Huisseau-sur-Cosson (4.2 km)
- Prix immobilier à Muides-sur-Loire (5.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Claude-de-Diray (5.3 km)
- Prix immobilier à Cour-sur-Loire (6 km)
- Prix immobilier à Suèvres (6.3 km)
Villes similaires (prix proche)
- Couëtron-au-Perche — 450 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
500 €/m²
-68,8% vs dep
|
1 600 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 500 – 1 150 €/m² | 1 200 – 2 150 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 991 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 60 m² | 82 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 220 m² | 590 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.