Prix immobilier — Marchésieux (50289)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1400 | 1400 | — | — | 36 |
| 2022 | 1600 | 1600 | — | +14.29% | 43 |
| 2023 | 1800 | 1800 | — | +12.50% | 33 |
| 2024 | 1150 | 1150 | — | -36.11% | 12 |
| 2025 | 750 | 750 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Marchésieux est d’environ 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 150 et 1 950 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -34.8% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 42.9% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 78 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 740 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Marchésieux se situe en dessous de la médiane du Manche (≈ 1 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 704 habitants. Elle s’étend sur 20 km² pour une densité d’environ 35 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Marchésieux (50289) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Marchésieux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Marchésieux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 184 / 193.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 43% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Saint-Martin-d'Aubigny · 3,8 km public
- Ecole élémentaire Sébastien Dos Santos borgès — Feugères · 4,5 km public
- Ecole élémentaire — Gorges · 10,0 km public
- Ecole élémentaire — Courcy · 17,7 km public
- Collège Le Fairage — Périers · 6,6 km public
- Collège Jean Monnet — Marigny-le-Lozon · 11,5 km public
- Collège Tancrède de Hauteville — Saint-Sauveur-Villages · 11,6 km public
- Collège Léon Gambetta — Carentan les Marais · 12,9 km public
- Lycée agricole agroalimentaire et laboratoire Saint-Lô Thère — Pont-Hébert · 8,1 km public
- AFASEC - Campus de Graignes — Graignes-Mesnil-Angot · 9,3 km prive
- Institution Notre-Dame - Lycée professionnel — Carentan les Marais · 13,4 km prive
- Lycée Sivard de Beaulieu — Carentan les Marais · 13,6 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Auxais (2.6 km)
- Prix immobilier à Raids (3 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-d'Aubigny (4.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Sébastien-de-Raids (4.4 km)
- Prix immobilier à Tribehou (5.1 km)
- Prix immobilier à Feugères (5.2 km)
- Prix immobilier à Remilly Les Marais (5.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Sèves (6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Sourdeval — 750 €/m² · 17 ventes
- Méautis — 750 €/m² · 5 ventes
- Juilley — 700 €/m² · 9 ventes
- Saint-Pois — 700 €/m² · 5 ventes
- Saint-Vigor-des-Monts — 700 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
750 €/m²
-60,5% vs dep
|
1 900 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 150 – 1 950 €/m² | 1 300 – 2 700 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 4 066 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 78 m² | 88 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 740 m² | 510 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.