Prix immobilier — Maleville (12136)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Maleville n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Maleville (12136) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 939 habitants · 36.00 km² · 26.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Maleville est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Aveyron).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1650 | 1650 | — | — | 23 |
| 2022 | 1350 | 1350 | — | -18.18% | 16 |
| 2023 | 1100 | 1100 | — | — | 6 |
| 2024 | 1000 | 1000 | — | — | 6 |
Acheter ou louer à Maleville : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Maleville
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Maleville (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 939 habitants. Elle s’étend sur 36 km² pour une densité d’environ 26 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Maleville (12136) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Maleville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Maleville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique — Privezac (≈ 6.3 km)
- Ecole élémentaire publique Jean Pendaries — Villefranche-de-Rouergue (≈ 7.6 km)
- Ecole élémentaire publique Robert Fabre — Villefranche-de-Rouergue (≈ 7.6 km)
- Ecole élémentaire publique — Roussennac (≈ 12.8 km)
- Collège Saint-Joseph — Villefranche-de-Rouergue (≈ 7.4 km)
- Collège Carco — Villefranche-de-Rouergue (≈ 7.5 km)
- Collège Lucie Aubrac — Rieupeyroux (≈ 13.8 km)
- Collège Jeanne d'Arc — Rignac (≈ 14.2 km)
- Lycée agricole privé François Marty (antenne de Villefranche de Rouergue) — Villefranche-de-Rouergue (≈ 7.3 km)
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph — Villefranche-de-Rouergue (≈ 7.4 km)
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph — Villefranche-de-Rouergue (≈ 7.4 km)
- Lycée professionnel Raymond Savignac — Villefranche-de-Rouergue (≈ 7.6 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Brandonnet (2.6 km)
- Prix immobilier à Lanuéjouls (4.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Igest (5.7 km)
- Prix immobilier à Compolibat (6.2 km)
- Prix immobilier à Drulhe (6.4 km)
- Prix immobilier à Privezac (7 km)
- Prix immobilier à Morlhon-le-Haut (8.5 km)
- Prix immobilier à Villefranche-de-Rouergue (8.6 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 750 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 100 – 2 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 092 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 73 m² |
| Terrain médian | — | 440 m² | 453 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.