Prix immobilier — Madière (09177)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Madière n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Madière (09177) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 261 habitants · 10.00 km² · 25.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Madière est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Ariège).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Acheter ou louer à Madière : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Madière
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Madière (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 261 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 25 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 3 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Madière (09177) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Madière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Madière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire ESCOSSE — Escosse (≈ 2.9 km)
- Ecole primaire publique — Montégut-Plantaurel (≈ 5.4 km)
- Ecole maternelle BEZAC — Bézac (≈ 6.3 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Martin-d'Oydes (≈ 6.7 km)
- Ecole élémentaire — Pailhès (≈ 6.1 km)
- Ecole élémentaire de Lestang — Pamiers (≈ 7.6 km)
- Ecole élémentaire — Loubens (≈ 7.6 km)
- Ecole élémentaire Henri Cazalé — Pamiers (≈ 7.7 km)
- Collège Joseph-Paul Rambaud — Pamiers (≈ 7.4 km)
- Collège Notre-Dame — Pamiers (≈ 7.7 km)
- Collège Jean XXIII — Pamiers (≈ 8.1 km)
- Collège Pierre Bayle — Pamiers (≈ 8.5 km)
- Lycée polyvalent Pyrène — Pamiers (≈ 7.4 km)
- Lycée général privé Notre-Dame — Pamiers (≈ 7.7 km)
- Lycée polyvalent privé Les Jacobins — Pamiers (≈ 8.1 km)
- Établissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux — Pamiers (≈ 8.6 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Escosse (3.5 km)
- Prix immobilier à Monesple (3.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Victor-Rouzaud (4.1 km)
- Prix immobilier à Montégut-Plantaurel (4.4 km)
- Prix immobilier à Lescousse (4.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Bauzeil (6 km)
- Prix immobilier à Cazaux (6.1 km)
- Prix immobilier à Bézac (6.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 700 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 050 – 2 400 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | — | 863 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 73 m² |
| Terrain médian | — | 270 m² | 453 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.