Prix immobilier — Loubens-Lauragais (31304)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2350 | 2350 | — | — | 21 |
| 2022 | 2800 | 3500 | — | — | 8 |
| 2023 | 1900 | 1900 | — | — | 8 |
| 2024 | 2150 | 2150 | — | +13.16% | 15 |
Analyse
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Loubens-Lauragais (volume de ventes trop faible sur ce segment). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais et réduire le risque de ré-identification. D’après l’INSEE, la commune compte environ 453 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 70 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Loubens-Lauragais (31304) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Loubens-Lauragais ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Loubens-Lauragais ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire publique — Mascarville · 3,3 km public
- Ecole primaire publique — Le Faget · 3,7 km public
- Ecole primaire GASTON PUEL — Veilhes · 5,2 km public
- Ecole maternelle publique du petit bois — Caraman · 5,7 km public
- Collège François Mitterrand — Caraman · 5,6 km public
- Collège Sainte-Germaine — Massac-Séran · 11,4 km prive
- Collège privé hors contrat Montessori du Pastel Massac Seran — Massac-Séran · 11,4 km prive
- Collège Les Roussillous — Saint-Pierre-de-Lages · 11,6 km public
- Lycée professionnel agricole Lavaur-Flamarens — Lavaur · 13,3 km public
- Lycée général Las Cases — Lavaur · 14,0 km public
- Lycée professionnel privé hors contrat National Perfect Beauty 31 — Verfeil · 14,3 km prive
- Lycée général et technologique Pierre Paul Riquet — Saint-Orens-de-Gameville · 19,4 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Vendine (2.2 km)
- Prix immobilier à Villeneuve-lès-Lavaur (2.7 km)
- Prix immobilier à Francarville (3.2 km)
- Prix immobilier à Mascarville (3.2 km)
- Prix immobilier à Maurens-Scopont (3.3 km)
- Prix immobilier à La Salvetat-Lauragais (3.6 km)
- Prix immobilier à Le Faget (3.6 km)
- Prix immobilier à Prunet (4.4 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 2 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 200 – 3 650 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | — | 8 171 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | — | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | — | 560 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.