Prix immobilier — Lescouët-Gouarec (22124)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 650 | 650 | — | — | 15 |
| 2022 | 1050 | 1050 | — | +61.54% | 26 |
| 2023 | 850 | 850 | — | -19.05% | 13 |
| 2024 | 350 | 350 | — | -58.82% | 12 |
| 2025 | 750 | 750 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Lescouët-Gouarec est d’environ 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 750 et 1 050 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 114.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T1 (≈ 40% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 62 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 310 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Lescouët-Gouarec se situe en dessous de la médiane du Côtes-d'Armor (≈ 2 100 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Lescouët-Gouarec (22124) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Lescouët-Gouarec ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Lescouët-Gouarec ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 219 / 224.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T1 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Plélauff (3 km)
- Prix immobilier à Silfiac (3.6 km)
- Prix immobilier à Langoëlan (6.2 km)
- Prix immobilier à Mellionnec (6.6 km)
- Prix immobilier à Plouguernével (7.1 km)
- Prix immobilier à Gouarec (7.4 km)
- Prix immobilier à Sainte-Brigitte (7.6 km)
- Prix immobilier à Bon Repos sur Blavet (8.3 km)
Villes similaires (prix proche)
- Plussulien — 750 €/m² · 5 ventes
- Bréhand — 800 €/m² · 6 ventes
- Plumieux — 800 €/m² · 10 ventes
- Saint-Mayeux — 800 €/m² · 9 ventes
- Carnoët — 800 €/m² · 9 ventes
- Uzel — 800 €/m² · 19 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
750 €/m²
-64,3% vs dep
|
2 100 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 750 – 1 050 €/m² | 1 450 – 2 950 €/m² | 1 757 – 3 449 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 877 | 22 534 |
| Surface bâtie médiane | 62 m² | 86 m² | 83 m² |
| Terrain médian | 310 m² | 520 m² | 513 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.