Prix immobilier — Les Trois-Châteaux (39378)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Les Trois-Châteaux n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Les Trois-Châteaux (39378) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 765 habitants · 5.00 km² · 145.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Les Trois-Châteaux est de 41,12%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Jura).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 23 |
| 2022 | 1300 | 1300 | — | -13.33% | 19 |
| 2023 | 2050 | 2050 | — | — | 6 |
| 2024 | 1450 | 1450 | — | -29.27% | 19 |
| 2025 | 2150 | 2150 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Les Trois-Châteaux : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 2 150 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 9,37 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 19.1 ans et un rendement brut indicatif autour de 5.2% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 2 150 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 7,95 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~22.5 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 4.4%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Les Trois-Châteaux
En 2025, le prix médian au m² à Les Trois-Châteaux est d’environ 2 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 000 et 2 300 €/m². Variation annuelle : 48.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 122 m². Terrain médian ≈ 1 180 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Les Trois-Châteaux se situe au-dessus de la médiane du Jura (≈ 1 700 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 765 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 145 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Les Trois-Châteaux (39378) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Les Trois-Châteaux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Les Trois-Châteaux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 18 / 73.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle — Saint-Amour (≈ 2.2 km)
- Ecole primaire — Balanod (≈ 4.1 km)
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE — Domsure (≈ 4.2 km)
- Ecole primaire — Coligny (≈ 4.3 km)
- Ecole élémentaire Marius Picquand — Saint-Amour (≈ 2.4 km)
- Ecole élémentaire — Beaupont (≈ 6.5 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Nizier-le-Bouchoux (≈ 15.8 km)
- Ecole élémentaire — Arinthod (≈ 16.5 km)
- Collège Lucien Febvre — Saint-Amour (≈ 2.2 km)
- Collège le Grand Cèdre — Coligny (≈ 4.1 km)
- Collège Roger Boyer — Cuiseaux (≈ 9.3 km)
- Collège Saint-Pierre — Marboz (≈ 11.1 km)
- Lycée professionnel Ferdinand Fillod — Saint-Amour (≈ 2.1 km)
- Ecole privée Notre-Dame de l'Annonciation — Cressia (≈ 15.3 km)
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole Les Sardières — Bourg-en-Bresse (≈ 24 km)
- Lycée agricole privé de la Bresse — Louhans (≈ 24.3 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 150 €/m²
+26,5% vs dep
|
1 700 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 000 – 2 300 €/m² | 1 200 – 2 450 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 1 659 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 122 m² | 84 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 1 180 m² | 720 m² | 578 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Les Trois-Châteaux : 41,12%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.