Prix immobilier — Fraisans (39235)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 20000 | 2050 | 20000 | — | 151 |
| 2022 | 1700 | 1700 | — | -91.50% | 10 |
| 2023 | 2550 | 1700 | 4850 | +50.00% | 39 |
| 2024 | 1900 | 1850 | 2350 | -25.49% | 17 |
| 2025 | 2200 | — | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Fraisans est d’environ 2 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 700 et 5 950 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 15.8% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 102 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Fraisans se situe au-dessus de la médiane du Jura (≈ 1 700 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 184 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 71 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Fraisans (39235) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fraisans ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Fraisans ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 15 / 73.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Nelson Mandela — Roset-Fluans · 6,5 km public
- Ecole élémentaire Saint Exupery — Grandfontaine · 13,3 km public
- Ecole élémentaire au Clousey — Franois · 16,6 km public
- Ecole Elémentaire Charles Fourier — Besançon · 18,4 km public
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Dannemarie Granvelle — Dannemarie-sur-Crète · 11,7 km public
- Institut Européen de Formation des Compagnons du Tour de France — Mouchard · 17,2 km prive
- Lycée polyvalent des métiers du bois — Mouchard · 17,8 km public
- Eccofor - Juralternance — Dole · 19,3 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Courtefontaine (2.8 km)
- Prix immobilier à Rans (3.5 km)
- Prix immobilier à Plumont (3.5 km)
- Prix immobilier à Salans (4.4 km)
- Prix immobilier à Ranchot (4.5 km)
- Prix immobilier à Villars-Saint-Georges (4.9 km)
- Prix immobilier à Monteplain (4.9 km)
- Prix immobilier à Fourg (5.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Lavans-lès-Saint-Claude — 2200 €/m² · 5 ventes
- Voiteur — 2200 €/m² · 7 ventes
- Clairvaux-les-Lacs — 2250 €/m² · 10 ventes
- Les Trois-Châteaux — 2150 €/m² · 6 ventes
- La Pesse — 2250 €/m² · 6 ventes
- Chamblay — 2050 €/m² · 9 ventes
- Parcey — 2050 €/m² · 9 ventes
- Saint-Amour — 2050 €/m² · 22 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 200 €/m²
+29,4% vs dep
|
1 700 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 700 – 5 950 €/m² | 1 200 – 2 450 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 659 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 102 m² | 84 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 1 500 m² | 720 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.