Prix immobilier — Le Val d'Ocre (89334)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1250 | 1250 | — | — | 20 |
| 2022 | 1500 | 1500 | — | +20.00% | 15 |
| 2023 | 1500 | 1500 | — | +0.00% | 16 |
| 2024 | 1300 | 1300 | — | -13.33% | 21 |
| 2025 | 1500 | 1500 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Le Val d'Ocre est d’environ 1 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 950 et 2 500 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 15.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 68 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 570 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Le Val d'Ocre se situe en dessous de la médiane du Yonne (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 556 habitants. Elle s’étend sur 25 km² pour une densité d’environ 22 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Le Val d'Ocre (89334) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Le Val d'Ocre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Le Val d'Ocre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 46 / 95.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 500 €/m²
+0,0% vs dep
|
1 500 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 950 – 2 500 €/m² | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 1 914 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 68 m² | 76 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 570 m² | 530 m² | 578 m² |
Repères INSEE
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.