Prix immobilier — Le Torp-Mesnil (76699)
Le Torp-Mesnil (76699) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 456 habitants · 5.00 km² · 84.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1450 | 1450 | — | — | 19 |
| 2022 | 2100 | 2100 | — | +44.83% | 18 |
| 2024 | 1550 | 1550 | — | — | 9 |
| 2025 | 1850 | 1850 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Le Torp-Mesnil
En 2025, le prix médian au m² à Le Torp-Mesnil est d’environ 1 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 550 et 4 400 €/m². Variation annuelle : 19.4% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 57.1% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 70 m². Terrain médian ≈ 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Le Torp-Mesnil se situe en dessous de la médiane du Seine-Maritime (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 456 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 84 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 4 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Le Torp-Mesnil (76699) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Le Torp-Mesnil ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Le Torp-Mesnil ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 168 / 267.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Lindebeuf (≈ 1.7 km)
- Ecole élémentaire — Boudeville (≈ 1.9 km)
- Ecole élémentaire Guy de Maupassant — Val-de-Saâne (≈ 4.8 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Pierre-Bénouville (≈ 5 km)
- Collège Henri de Navarre — Yerville (≈ 6.2 km)
- Collège André Raimbourg — Doudeville (≈ 9 km)
- Collège Guy de Maupassant — Bacqueville-en-Caux (≈ 10 km)
- Collège Maurice Maëterlinck — Gruchet-Saint-Simeon (≈ 11.3 km)
- Lycée privé Jean XXIII — Yvetot (≈ 15.6 km)
- Lycée Raymond Queneau — Yvetot (≈ 15.8 km)
- Lycée professionnel Jean Rostand — Offranville (≈ 16.8 km)
- Lycée agricole et agroalimentaire d'Yvetot — Yvetot (≈ 17.3 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Lindebeuf (1.6 km)
- Prix immobilier à Boudeville (2.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Laurent-en-Caux (2.5 km)
- Prix immobilier à Auzouville-sur-Saâne (2.6 km)
- Prix immobilier à Imbleville (3 km)
- Prix immobilier à Saâne-Saint-Just (3.5 km)
- Prix immobilier à Reuville (3.9 km)
- Prix immobilier à Gonnetot (4.2 km)
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- Neufchâtel-en-Bray — 1850 €/m² · 27 ventes
- Port-Jérôme-sur-Seine — 1850 €/m² · 43 ventes
- Hénouville — 1900 €/m² · 14 ventes
- Oudalle — 1900 €/m² · 5 ventes
- Tourville-sur-Arques — 1900 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 850 €/m²
-17,8% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 550 – 4 400 €/m² | 1 650 – 3 250 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 8 892 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 70 m² | 74 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 600 m² | 500 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.