Prix immobilier — La Ville-aux-Clercs (41275)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

La Ville-aux-Clercs (41275) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 246 habitants · 27.00 km² · 47.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
650 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-59.4%
par rapport à Loir-et-Cher
Ventes
6
échantillon
Maisons
€/m² 650 €
Prix du bien 120 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 550 – 1 350 €
Prix du bien 35 000 – 180 000 €
Classement département
100 / 103
Surface bâtie médiane
m² 128
Terrain médian
m² 650
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 17% · T3 17% · T4+ 67%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1300 1250 — — 27
2022 1500 1250 2100 +15.38% 21
2023 1650 1650 — — 8
2024 1150 1150 — -30.30% 14
2025 650 650 — — 6

Analyse de la commune de La Ville-aux-Clercs

En 2025, le prix médian au m² à La Ville-aux-Clercs est d’environ 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 550 et 1 350 €/m². Variation annuelle : -43.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 128 m². Terrain médian ≈ 650 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Ville-aux-Clercs se situe en dessous de la médiane du Loir-et-Cher (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 246 habitants. Elle s’étend sur 27 km² pour une densité d’environ 47 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 21 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à La Ville-aux-Clercs (41275) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à La Ville-aux-Clercs ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à La Ville-aux-Clercs ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 100 / 103.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
1 246
Superficie
27.00 km²
Densité
47.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Saint-Jean-Froidmentel (≈ 11.4 km)
  • Ecole élémentaire Robert GIROND — Saint-Ouen (≈ 12.2 km)
  • Ecole élémentaire — Epuisay (≈ 12.6 km)
  • Ecole élémentaire Jules FERRY — Vendôme (≈ 12.8 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole secondaire privé Montessori du Vendomois — Renay (≈ 9.9 km)
  • Collège Louis Pasteur — Morée (≈ 10.1 km)
  • Collège Jean Emond — Vendôme (≈ 13 km)
  • Collège privé Saint-Joseph — Vendôme (≈ 13.8 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée Ronsard — Vendôme (≈ 12.6 km)
  • Lycée professionnel André Ampère — Vendôme (≈ 13.1 km)
  • Lycée polyvalent privé Saint-Joseph — Vendôme (≈ 13.8 km)
  • Lycée agricole Agro Campus des 2 vallées — Vendôme (≈ 14.2 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
21
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Centre-Val de Loire › Loir-et-Cher › La Ville-aux-Clercs
Commune Département Région
Prix médian 650 €/m²
-59,4% vs dep
1 600 €/m² 1 842 €/m²
Fourchette centrale 550 – 1 350 €/m² 1 200 – 2 150 €/m² 1 281 – 2 467 €/m²
Ventes analysées 6 1 991 16 210
Surface bâtie médiane 128 m² 82 m² 80 m²
Terrain médian 650 m² 590 m² 532 m²
Voir le département Voir la région Rechercher une autre commune

À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.