Prix immobilier — La Tour-en-Maurienne (73135)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à La Tour-en-Maurienne n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
La Tour-en-Maurienne (73135) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 087 habitants · 14.00 km² · 77.00 hab./km². Écoles : 2 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à La Tour-en-Maurienne est de 25,74%, ce qui place la commune dans la <strong>basse fourchette</strong> du département (Savoie).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2450 | 2500 | 2400 | — | 24 |
| 2022 | 1850 | 1900 | — | -24.49% | 19 |
| 2023 | 1900 | 2150 | — | +2.70% | 19 |
| 2024 | 1550 | 2700 | 1300 | -18.42% | 14 |
| 2025 | 1800 | 1800 | — | — | 8 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à La Tour-en-Maurienne : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 800 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 12,62 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 11.9 ans et un rendement brut indicatif autour de 8.4% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 800 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 10,85 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~13.8 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 7.2%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de La Tour-en-Maurienne
En 2025, le prix médian au m² à La Tour-en-Maurienne est d’environ 1 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 450 et 2 900 €/m². Variation annuelle : 16.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 62.5% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 82 m². Terrain médian ≈ 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Tour-en-Maurienne se situe en dessous de la médiane du Savoie (≈ 3 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 087 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 77 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 2 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Tour-en-Maurienne (73135) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Tour-en-Maurienne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Tour-en-Maurienne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 121 / 131.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 63% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Collège Maurienne — Saint-Jean-de-Maurienne (≈ 4.2 km)
- Collège de Saint-Étienne de Cuines — Saint-Etienne-de-Cuines (≈ 6.6 km)
- Collège Paul Mougin — Saint-Michel-de-Maurienne (≈ 12.9 km)
- Collège Jean Rostand — Moûtiers (≈ 23 km)
- Lycée polyvalent Paul Héroult — Saint-Jean-de-Maurienne (≈ 4.4 km)
- Lycée professionnel Général Ferrié — Saint-Michel-de-Maurienne (≈ 12.7 km)
- Lycée polyvalent Ambroise Croizat — Moûtiers (≈ 22.9 km)
- Lycée professionnel privé le Bréda — Allevard (≈ 24.6 km)
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- Val-d'Arc — 1700 €/m² · 13 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 800 €/m²
-52,0% vs dep
|
3 750 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 450 – 2 900 €/m² | 2 600 – 5 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 4 040 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 60 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 520 m² | 490 m² | 527 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à La Tour-en-Maurienne : 25,74% + TEOM : 7,29%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 187 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 115 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.