Prix immobilier — La Roche-Canillac (19174)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

La Roche-Canillac (19174) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 126 habitants · 3.00 km² · 40.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
250 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-83.3%
par rapport à Corrèze
Ventes
7
échantillon
Maisons
€/m² —
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 150 – 750 €
Prix du bien 10 000 – 70 000 €
Classement département
60 / 60
Surface bâtie médiane
m² 84
Terrain médian
m² 250
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 14% · T3 57% · T4+ 29%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2022 1100 1300 — — 16
2023 900 900 — — 7
2024 1000 1000 — +11.11% 13
2025 250 — — — 7

Analyse de la commune de La Roche-Canillac

En 2025, le prix médian au m² à La Roche-Canillac est d’environ 250 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 150 et 750 €/m². Variation annuelle : -75% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 57.1% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 84 m². Terrain médian ≈ 250 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Roche-Canillac se situe en dessous de la médiane du Corrèze (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 126 habitants. Elle s’étend sur 3 km² pour une densité d’environ 40 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 14 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à La Roche-Canillac (19174) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à La Roche-Canillac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à La Roche-Canillac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 60 / 60.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
126
Superficie
3.00 km²
Densité
40.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Saint-Pardoux-la-Croisille (≈ 5.5 km)
  • Ecole élémentaire — Saint-Paul (≈ 5.7 km)
  • Ecole élémentaire — Forgès (≈ 8.6 km)
  • Ecole élémentaire — Clergoux (≈ 9 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Simone Veil — Argentat-sur-Dordogne (≈ 11.5 km)
  • Collège Jeanne d'Arc — Argentat-sur-Dordogne (≈ 11.8 km)
  • Collège Victor Hugo — Tulle (≈ 17.4 km)
  • Collège Georges Clemenceau — Tulle (≈ 17.4 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée privé Jeanne d'Arc — Argentat-sur-Dordogne (≈ 11.8 km)
  • Lycée professionnel René Cassin — Tulle (≈ 16.6 km)
  • Lycée Edmond Perrier — Tulle (≈ 17.2 km)
  • Lycée agricole Edgard Pisani — Naves (≈ 20 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
14
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Comparer les prix

Nouvelle-Aquitaine › Corrèze › La Roche-Canillac
Commune Département Région
Prix médian 250 €/m²
-83,3% vs dep
1 500 €/m² 2 480 €/m²
Fourchette centrale 150 – 750 €/m² 1 000 – 2 200 €/m² 1 690 – 3 721 €/m²
Ventes analysées 7 1 445 43 735
Surface bâtie médiane 84 m² 80 m² 81 m²
Terrain médian 250 m² 500 m² 588 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.