Prix immobilier — La Fontenelle (41089)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à La Fontenelle n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
La Fontenelle (41089) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 204 habitants · 20.00 km² · 10.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à La Fontenelle est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Loir-et-Cher).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 700 | 700 | — | — | 6 |
| 2022 | 850 | 850 | — | +21.43% | 10 |
| 2023 | 750 | 750 | — | — | 9 |
Acheter ou louer à La Fontenelle : ordre de grandeur
Analyse de la commune de La Fontenelle
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à La Fontenelle (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 204 habitants. Elle s’étend sur 20 km² pour une densité d’environ 10 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 3 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Fontenelle (41089) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Fontenelle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Fontenelle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire Jacques PREVERT — Droué (≈ 5.1 km)
- Ecole primaire — Le Gault-du-Perche (≈ 5.4 km)
- Ecole primaire — Choue (≈ 9 km)
- Ecole primaire — Vald'Yerre (≈ 9.3 km)
- Ecole élémentaire Louis NOBILLOT — Mondoubleau (≈ 12.1 km)
- Ecole élémentaire — Authon-du-Perche (≈ 16 km)
- Ecole élémentaire publique — Valennes (≈ 16.8 km)
- Ecole élémentaire publique — Melleray (≈ 17 km)
- Collège Alphonse Karr — Mondoubleau (≈ 11.9 km)
- Collège François Rabelais — Cloyes-les-Trois-Rivières (≈ 17.4 km)
- Collège Joachim du Bellay — Authon-du-Perche (≈ 18.5 km)
- Collège privé Saint-Paul — Brou (≈ 20.7 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé de Nermont — Châteaudun (≈ 23.4 km)
- Lycée Émile Zola — Châteaudun (≈ 23.7 km)
- Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen — Châteaudun (≈ 23.7 km)
- Lycée professionnel Jean Rondeau — Saint-Calais (≈ 23.8 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Le Poislay (4.2 km)
- Prix immobilier à Boursay (4.7 km)
- Prix immobilier à Droué (4.7 km)
- Prix immobilier à Le Gault-du-Perche (5.6 km)
- Prix immobilier à Bouffry (7.4 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-Vicomtesse (8.1 km)
- Prix immobilier à Vald'Yerre (8.3 km)
- Prix immobilier à Couëtron-au-Perche (9.1 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 600 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 200 – 2 150 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 991 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 590 m² | 532 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.