Prix immobilier — La Ferté-Vidame (28149)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Bourgs ruraux Éducation · repères locaux

La Ferté-Vidame (28149) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 566 habitants · 40.00 km² · 14.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
950 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-50%
par rapport à Eure-et-Loir
Ventes
6
échantillon
Maisons
€/m² 950 €
Prix du bien 95 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 850 – 1 400 €
Prix du bien 80 000 – 155 000 €
Classement département
115 / 120
Surface bâtie médiane
m² 100
Terrain médian
m² 620
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 0% · T3 0% · T4+ 100%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1100 1000 — — 20
2022 1350 1350 — +22.73% 19
2023 1450 1450 — +7.41% 19
2024 1150 1150 — -20.69% 12
2025 950 950 — — 6

Analyse de la commune de La Ferté-Vidame

En 2025, le prix médian au m² à La Ferté-Vidame est d’environ 950 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 850 et 1 400 €/m². Variation annuelle : -17.4% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 100 m². Terrain médian ≈ 620 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Ferté-Vidame se situe en dessous de la médiane du Eure-et-Loir (≈ 1 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 566 habitants. Elle s’étend sur 40 km² pour une densité d’environ 14 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à La Ferté-Vidame (28149) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à La Ferté-Vidame ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à La Ferté-Vidame ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 115 / 120.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
566
Superficie
40.00 km²
Densité
14.00 hab./km²
Grille
Bourgs ruraux
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — La Puisaye (≈ 4.8 km)
  • Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau — Senonches (≈ 10.6 km)
  • Ecole élémentaire — Manou (≈ 10.8 km)
  • Ecole élémentaire — Fontaine-Simon (≈ 14 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège la Loge des Bois — Senonches (≈ 11.6 km)
  • Collège Félix Leclerc — Longny-les-Villages (≈ 12.5 km)
  • Collège privé école des Roches — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 15.8 km)
  • Collège Maurice de Vlaminck — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 16 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée privé Ecole des Roches — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 15.8 km)
  • Lycée professionnel Porte de Normandie — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 15.9 km)
  • Lycée Porte de Normandie — Verneuil d'Avre et d'Iton (≈ 15.9 km)
  • Lycée horticole et paysager Notre-Dame des Jardins — Saint-Maurice-Saint-Germain (≈ 18.6 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

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Comparer les prix

Centre-Val de Loire › Eure-et-Loir › La Ferté-Vidame
Commune Département Région
Prix médian 950 €/m²
-50,0% vs dep
1 900 €/m² 1 842 €/m²
Fourchette centrale 850 – 1 400 €/m² 1 350 – 2 550 €/m² 1 281 – 2 467 €/m²
Ventes analysées 6 2 524 16 210
Surface bâtie médiane 100 m² 80 m² 80 m²
Terrain médian 620 m² 540 m² 532 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.