Prix immobilier — La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41039)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41039) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 681 habitants · 23.00 km² · 30.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Loir-et-Cher).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1150 | 1150 | — | — | 16 |
| 2022 | 1250 | 1250 | — | — | 9 |
| 2023 | 1450 | 1450 | — | — | 8 |
| 2024 | 1900 | 1900 | — | +31.03% | 17 |
Acheter ou louer à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine : ordre de grandeur
Analyse de la commune de La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 681 habitants. Elle s’étend sur 23 km² pour une densité d’environ 30 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41039) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle — Maves (≈ 4 km)
- Ecole primaire Roland BOURGOIN — Talcy (≈ 4.4 km)
- Ecole maternelle Les Mérolles — Mer (≈ 7 km)
- Ecole maternelle La Brèche — Mer (≈ 7.8 km)
- Collège Pierre de Ronsard — Mer (≈ 7.5 km)
- Collège privé Notre-Dame Saint-Joseph — Mer (≈ 7.9 km)
- Collège Lavoisier — Oucques La Nouvelle (≈ 13.1 km)
- Collège Marie Curie — Saint-Laurent-Nouan (≈ 15.9 km)
- Lycée François Villon — Beaugency (≈ 16.2 km)
- Lycée Philibert Dessaignes — Blois (≈ 16.7 km)
- Lycée polyvalent international Robert Badinter — Blois (≈ 16.8 km)
- Lycée professionnel Sonia Delaunay — Blois (≈ 16.9 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Villexanton (2.3 km)
- Prix immobilier à Maves (4.5 km)
- Prix immobilier à La Madeleine-Villefrouin (5.1 km)
- Prix immobilier à Mulsans (5.5 km)
- Prix immobilier à Suèvres (6.4 km)
- Prix immobilier à Concriers (6.8 km)
- Prix immobilier à Séris (7.1 km)
- Prix immobilier à Mer (7.1 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 600 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 200 – 2 150 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 991 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 590 m² | 532 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.