Prix immobilier — La Baconnière (53015)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1450 | 1450 | — | — | 26 |
| 2022 | 1400 | 1400 | — | -3.45% | 18 |
| 2023 | 1600 | 1600 | — | +14.29% | 20 |
| 2024 | 1450 | 1450 | — | -9.38% | 37 |
| 2025 | 1750 | 1750 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à La Baconnière est d’environ 1 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 250 et 2 700 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 20.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 44.4% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 78 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 520 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Baconnière se situe au-dessus de la médiane du Mayenne (≈ 1 650 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Baconnière (53015) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Baconnière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Baconnière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 28 / 108.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 44% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Ouën-des-Toits (4 km)
- Prix immobilier à Saint-Hilaire-du-Maine (5.5 km)
- Prix immobilier à Le Bourgneuf-la-Forêt (5.8 km)
- Prix immobilier à Chailland (6.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Germain-le-Guillaume (6.5 km)
- Prix immobilier à Olivet (6.8 km)
- Prix immobilier à Port-Brillet (7.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Germain-le-Fouilloux (7.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Athée — 1750 €/m² · 7 ventes
- Saint-Pierre-la-Cour — 1750 €/m² · 9 ventes
- Bais — 1750 €/m² · 15 ventes
- Saint-Germain-le-Fouilloux — 1700 €/m² · 9 ventes
- Saint-Jean-sur-Mayenne — 1700 €/m² · 9 ventes
- Chemazé — 1800 €/m² · 10 ventes
- Nuillé-sur-Vicoin — 1700 €/m² · 6 ventes
- Sainte-Gemmes-le-Robert — 1700 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 750 €/m²
+6,1% vs dep
|
1 650 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 250 – 2 700 €/m² | 1 100 – 2 300 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 1 984 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 78 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 520 m² | 510 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.