Prix immobilier — Houx (28195)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2100 | 2100 | — | — | 18 |
| 2022 | 2500 | 2450 | 10850 | +19.05% | 22 |
| 2023 | 2750 | 2300 | 7450 | +10.00% | 15 |
| 2024 | 2300 | 2300 | — | -16.36% | 11 |
| 2025 | 2400 | 2400 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Houx est d’environ 2 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 200 et 2 600 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 4.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 33.3% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 64 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 670 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Houx se situe au-dessus de la médiane du Eure-et-Loir (≈ 1 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 749 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 119 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Houx (28195) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Houx ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Houx ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 23 / 120.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 33% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Yermenonville (2.2 km)
- Prix immobilier à Mévoisins (2.4 km)
- Prix immobilier à Gas (3 km)
- Prix immobilier à Maintenon (3.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Piat (3.5 km)
- Prix immobilier à Hanches (4.4 km)
- Prix immobilier à Bailleau-Armenonville (4.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-de-Nigelles (5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Anet — 2450 €/m² · 17 ventes
- Saint-Prest — 2350 €/m² · 15 ventes
- Vert-en-Drouais — 2350 €/m² · 5 ventes
- Auneau-Bleury-Saint-Symphorien — 2350 €/m² · 42 ventes
- Sainte-Gemme-Moronval — 2450 €/m² · 10 ventes
- Denonville — 2350 €/m² · 7 ventes
- Lèves — 2350 €/m² · 32 ventes
- La Chaussée-d'Ivry — 2300 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 400 €/m²
+26,3% vs dep
|
1 900 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 200 – 2 600 €/m² | 1 350 – 2 550 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 2 524 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 64 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 670 m² | 540 m² | 532 m² |
Repères INSEE
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.