Prix immobilier — Gueux (51282)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3300 | 3300 | — | — | 24 |
| 2022 | 3200 | 3200 | — | -3.03% | 38 |
| 2023 | 3650 | 3650 | — | +14.06% | 29 |
| 2024 | 3050 | 2850 | — | -16.44% | 25 |
| 2025 | 3100 | 3100 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Gueux est d’environ 3 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 3 100 et 3 550 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 1.6% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 70 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 710 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Gueux se situe au-dessus de la médiane du Marne (≈ 2 150 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 871 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 210 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Gueux (51282) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Gueux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Gueux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 5 / 87.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Lycée La Salle Reims-Thillois — Thillois · 3,4 km prive
- Lycée professionnel Joliot-Curie — Reims · 7,2 km public
- Lycée polyvalent François Arago — Reims · 7,5 km public
- Lycée polyvalent Saint-Michel — Reims · 7,6 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Vrigny (1.7 km)
- Prix immobilier à Muizon (2.8 km)
- Prix immobilier à Thillois (2.9 km)
- Prix immobilier à Coulommes-la-Montagne (2.9 km)
- Prix immobilier à Méry-Prémecy (3.8 km)
- Prix immobilier à Châlons-sur-Vesle (3.9 km)
- Prix immobilier à Pargny-lès-Reims (4 km)
- Prix immobilier à Jouy-lès-Reims (4.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Arcis-le-Ponsart — 3050 €/m² · 5 ventes
- Mareuil-le-Port — 3200 €/m² · 10 ventes
- Pouillon — 2900 €/m² · 18 ventes
- Cormontreuil — 2850 €/m² · 16 ventes
- Taissy — 2850 €/m² · 13 ventes
- Reims — 2800 €/m² · 1109 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 100 €/m²
+44,2% vs dep
|
2 150 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | 3 100 – 3 550 €/m² | 1 450 – 3 000 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 946 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | 70 m² | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 710 m² | 440 m² | 449 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.