Prix immobilier — Arcis-le-Ponsart (51014)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Arcis-le-Ponsart n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Arcis-le-Ponsart (51014) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 287 habitants · 16.00 km² · 19.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Arcis-le-Ponsart est de 29,55%, ce qui place la commune dans la <strong>basse fourchette</strong> du département (Marne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1950 | 1950 | — | — | 7 |
| 2025 | 3050 | 3050 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Arcis-le-Ponsart : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 3 050 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 10,90 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 23.3 ans et un rendement brut indicatif autour de 4.3% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 3 050 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 8,70 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~29.2 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 3.4%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Arcis-le-Ponsart
En 2025, le prix médian au m² à Arcis-le-Ponsart est d’environ 3 050 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 350 et 3 050 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 190 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Arcis-le-Ponsart se situe au-dessus de la médiane du Marne (≈ 2 150 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 287 habitants. Elle s’étend sur 16 km² pour une densité d’environ 19 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 7 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Arcis-le-Ponsart (51014) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Arcis-le-Ponsart ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Arcis-le-Ponsart ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 6 / 87.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Coulonges-Cohan (≈ 4.4 km)
- Ecole primaire de l'Ardre — Crugny (≈ 5.6 km)
- Ecole primaire des bords de l'Ardre — Faverolles-et-Coëmy (≈ 7.8 km)
- Ecole primaire privée Sainte Macre — Fismes (≈ 9.1 km)
- Ecole élémentaire Centre — Fismes (≈ 9.5 km)
- Ecole élémentaire des 4 Vents — Ville-en-Tardenois (≈ 9.7 km)
- Ecole élémentaire — Jonchery-sur-Vesle (≈ 11.7 km)
- Ecole élémentaire Jules Ferry — Fère-en-Tardenois (≈ 13.1 km)
- Collège Thibaud de Champagne — Fismes (≈ 9 km)
- Collège Sainte-Macre — Fismes (≈ 9.3 km)
- Collège Anne de Montmorency — Fère-en-Tardenois (≈ 13.3 km)
- Collège professeur Nicaise — Mareuil-le-Port (≈ 16.2 km)
- Lycée La Salle Reims-Thillois — Thillois (≈ 19.9 km)
- Lycée professionnel Joliot-Curie — Reims (≈ 23 km)
- Lycée polyvalent François Arago — Reims (≈ 23.2 km)
- Lycée agricole et viticole — Crézancy (≈ 23.3 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 050 €/m²
+41,9% vs dep
|
2 150 €/m² | 1 706 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 350 – 3 050 €/m² | 1 450 – 3 000 €/m² | 1 123 – 2 419 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 2 946 | 14 970 |
| Surface bâtie médiane | 190 m² | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 440 m² | 449 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Arcis-le-Ponsart : 29,55% + TEOM : 9,00%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 231 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 142 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.