Prix immobilier — Gattières (06064)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Ceintures urbaines Éducation · repères locaux

Gattières (06064) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, la médiane est d’environ 4 700 €/m² (-6,9% vs Alpes-Maritimes) — explore la courbe, la fourchette centrale et la comparaison commune/département/région juste en dessous. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 4 287 habitants · 10.00 km² · 423.00 hab./km². Écoles : 2 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
4700 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-6.9%
par rapport à Alpes-Maritimes
Ventes
23
échantillon
Maisons
€/m² 4 650 €
Prix du bien 395 000 €
Appartements
€/m² 4 900 €
Prix du bien 250 000 €
Fourchette centrale
€/m² 2 850 – 6 300 €
Prix du bien 165 000 – 580 000 €
Classement département
43 / 103
Surface bâtie médiane
m² 74
Terrain médian
m² 470
Typologie la plus vendue
Répartition T1 17% · T2 9% · T3 26% · T4+ 48%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes

Analyse de la commune de Gattières

En 2025, le prix médian au m² à Gattières est d’environ 4 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 850 et 6 300 €/m². Variation annuelle : 1.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 47.8% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 74 m². Terrain médian ≈ 520 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Gattières se situe en dessous de la médiane du Alpes-Maritimes (≈ 5 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 4 287 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 423 hab./km². Grille de densité : Ceintures urbaines. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 2 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 72 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix médian au m² à Gattières (06064) est d’environ 4 700 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 2 850 et 6 300 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, le prix médian au m² des appartements à Gattières est d’environ 4 900 €/m² (DVF, agrégé).

Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Gattières est d’environ 4 650 €/m² (DVF, agrégé).

Gattières se situe en dessous de la médiane du Alpes-Maritimes (≈ 5 050 €/m²). Écart indicatif : -6.9%. Classement indicatif dans le département : 43 / 103.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 48% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
4 287
Superficie
10.00 km²
Densité
423.00 hab./km²
Grille
Ceintures urbaines
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 2
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire Moulin — Carros (≈ 2 km)
  • Ecole élémentaire Vian — Carros (≈ 2.1 km)
  • Ecole élémentaire Spinelli — Carros (≈ 2.1 km)
  • Ecole élémentaire H.P.Girard — Colomars (≈ 4.5 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Paul Langevin — Carros (≈ 2.4 km)
  • Collège Les Baous — Saint-Jeannet (≈ 2.8 km)
  • Collège Ludovic Bréa — Saint-Martin-du-Var (≈ 5.8 km)
  • Collège Jean-Henri Fabre — Nice (≈ 8 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée Henri Matisse — Vence (≈ 7.2 km)
  • Ecole 2nd degré général privée George Sand — Nice (≈ 8.1 km)
  • Lycée général privé Saint-Barthélémy — Nice (≈ 9.1 km)
  • Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon — Nice (≈ 9.4 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
72
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Provence-Alpes-Côte d'Azur › Alpes-Maritimes › Gattières
Commune Département Région
Prix médian 4 700 €/m²
-6,9% vs dep
5 050 €/m² 4 145 €/m²
Fourchette centrale 2 850 – 6 300 €/m² 3 800 – 6 850 €/m² 3 006 – 5 828 €/m²
Ventes analysées 23 13 192 45 133
Surface bâtie médiane 74 m² 58 m² 65 m²
Terrain médian 470 m² 500 m² 495 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.