Prix immobilier — Fourquevaux (31192)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2650 | 2450 | — | — | 9 |
| 2022 | 2000 | 2000 | — | — | 9 |
| 2023 | 3500 | 3500 | — | +75.00% | 13 |
| 2024 | 2800 | 2800 | — | -20.00% | 14 |
| 2025 | 2550 | 2550 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Fourquevaux est d’environ 2 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 750 et 4 300 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -8.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 85.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 86 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 370 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Fourquevaux se situe en dessous de la médiane du Haute-Garonne (≈ 2 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 766 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 75 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Fourquevaux (31192) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fourquevaux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Fourquevaux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 75 / 169.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 86% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire publique (Baziège) · 5.3 km
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol (Escalquens) · 5.8 km
- Ecole élémentaire publique (Varennes) · 5.8 km
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot (Montgiscard) · 6.4 km
- Ecole élémentaire publique (Mauremont) · 6.6 km
- Collège Jane Dieulafoy (Escalquens) · 5.7 km
- Collège Jacques Prévert (Saint-Orens-de-Gameville) · 6.8 km
- Collège Les Roussillous (Saint-Pierre-de-Lages) · 7 km
- Collège Jean Paul Laurens (Ayguesvives) · 7.3 km
- Collège René Cassin (Saint-Orens-de-Gameville) · 8.3 km
- Lycée général et technologique Pierre Paul Riquet (Saint-Orens-de-Gameville) · 7.4 km
- Lycée agricole privé Saint-François- La Cadène (Fondation d'Auteuil) (Labège) · 9.1 km
- Ecole générale et technologique privée de photographie et d'audiovisuel (Auzeville-Tolosane) · 11.2 km
- Lycée général et technologique agricole de Toulouse-Auzeville (Castanet-Tolosan) · 11.6 km
- Lycée polyvalent Renée Bonnet (Toulouse) · 13.9 km
Communes proches
- Prix immobilier à Préserville (2.1 km)
- Prix immobilier à Odars (3.6 km)
- Prix immobilier à Labastide-Beauvoir (3.8 km)
- Prix immobilier à Montlaur (4 km)
- Prix immobilier à Belberaud (4.2 km)
- Prix immobilier à Baziège (4.4 km)
- Prix immobilier à Tarabel (4.6 km)
- Prix immobilier à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (5.9 km)
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- Roquettes — 2550 €/m² · 16 ventes
- Pechbonnieu — 2550 €/m² · 18 ventes
- Villeneuve-Tolosane — 2600 €/m² · 42 ventes
- Frouzins — 2600 €/m² · 33 ventes
- Lavernose-Lacasse — 2600 €/m² · 25 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 550 €/m²
-10,5% vs dep
|
2 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 750 – 4 300 €/m² | 2 200 – 3 650 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 8 171 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 86 m² | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 370 m² | 560 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.